# Simas Imobiliária

> Simas Imobiliária é uma imobiliária atuante em Patos de Minas - Minas Gerais, CRECI 57.474 MG. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A SIMAS IMOBILIÁRIA iniciou suas atividades em 2011 visando construir a sua história no mercado imobiliário.



Trata-se de uma imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, a SIMAS IMOBILIÁRIA oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo aos nossos clientes.



A atuação com respeito, eficiência e profissionalismo na prestação de serviços, faz da SIMAS IMOBILIÁRIA uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Em 01/04/2024 iniciamos a abertura de uma nova loja em Patos de Minas / MG onde temos muitas novidades e dinamismo no trabalho para apresentar o que ha de melhor aos mineiros.



Fale Conosco e faça parte desta família você tambem.



SIMAS IMOBILIÁRIA - Patos de Minas

Rua Olegário Maciel, 63 - Sala 204

Centro - Patos de Minas  - MG - CEP: 38700-122

(34) 3171-1717 - (34) 99665-8430

contato@simasimobiliaria.com.br

## Contato

- CRECI: 57.474 MG
- Telefone: (34) 3171-1717
- Telefone alternativo: (34) 99719-5531
- Telefone complementar: (34) 99665-8430
- Email: contato@simasimobiliaria.com.br
- Website: https://www.simasimobiliaria.com.br

## Endereço

- Rua Olegario Maciel, 63
- Complemento: Sala 204
- Bairro: Centro
- Patos de Minas - MG
- CEP: 38700-122

## Horário de atendimento

Segunda e Sexta das 8:30hs as 18:00hs.

## Serviços especiais

SIMAS IMOBILIÁRIA

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## Diferenciais

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SIMAS IMOBILIÁRIA - Patos de Minas

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## Informações gerais

SIMAS IMOBILIÁRIA - Patos de Minas

Rua Olegário Maciel, 63 - Sala 204

Centro - Patos de Minas  - MG - CEP: 38700-122

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## Bairros principais

- [Afonso Queiroz - Patos de Minas (12 imóveis)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=patos%20de%20minas&bairro=afonso%20queiroz-702526)
- [Centro - Patos de Minas (9 imóveis)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=patos%20de%20minas&bairro=centro-320912)
- [Boa Vista - Patos de Minas (5 imóveis)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=patos%20de%20minas&bairro=boa%20vista-701879)
- [Alto dos Caiçaras - Patos de Minas (4 imóveis)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=patos%20de%20minas&bairro=alto%20dos%20caicaras-704193)
- [Vila Garcia - Patos de Minas (4 imóveis)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=patos%20de%20minas&bairro=vila%20garcia-709055)
- [Cristo Redentor - Patos de Minas (4 imóveis)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=patos%20de%20minas&bairro=cristo%20redentor-769189)
- [Residencial Gramado - Patos de Minas (4 imóveis)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=patos%20de%20minas&bairro=residencial%20gramado-734209)
- [Cidade Jardim - Patos de Minas (3 imóveis)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=patos%20de%20minas&bairro=cidade%20jardim-753292)
- [Bela Vista - Patos de Minas (3 imóveis)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=patos%20de%20minas&bairro=bela%20vista-747637)
- [Ipanema - Patos de Minas (3 imóveis)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=patos%20de%20minas&bairro=ipanema-515361)

## Condomínios

- [Residencial Roma - Patos de Minas/MG](https://www.simasimobiliaria.com.br/condominio/residencial-roma)
- [Condomínio Nogueira - Patos de Minas/MG](https://www.simasimobiliaria.com.br/condominio/condominio-nogueira)
- [Edificio Jacobina - Patos de Minas/MG](https://www.simasimobiliaria.com.br/condominio/edificio-jacobina)
- [Ed. Bela Vista - Patos de Minas/MG](https://www.simasimobiliaria.com.br/condominio/ed-bela-vista)
- [Condomínio Bougainville - Patos de Minas/MG](https://www.simasimobiliaria.com.br/condominio/condominio-bougainville)
- [Residencial Cristo Rei I - Patos de Minas/MG](https://www.simasimobiliaria.com.br/condominio/residencial-cristo-rei-i)
- [Residencial Belo Oriente - Patos de Minas/MG](https://www.simasimobiliaria.com.br/condominio/residencial-belo-oriente)
- [Residencial Ernestina Maria Caixeta - Patos de Minas/MG](https://www.simasimobiliaria.com.br/condominio/residencial-ernestina-maria-caixeta)
- [Condominio Moradas - Patos de Minas/MG](https://www.simasimobiliaria.com.br/condominio/condominio-moradas)
- [RESIDENCIAL ELCI - Patos de Minas/MG](https://www.simasimobiliaria.com.br/condominio/residencial-elci)

## Buscas populares

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- [Cobertura Duplex para venda em Patos de Minas](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Cobertura%20Duplex&finalidade=venda&cidade=Patos%20de%20Minas)
- [Lote para locacao em Patos de Minas](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Lote&finalidade=locacao&cidade=Patos%20de%20Minas)
- [Sobrado para venda em Patos de Minas](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=Patos%20de%20Minas)
- [Sítio para venda em Patos de Minas](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Patos%20de%20Minas)

## Novidades

- [Casa no Sorriso, Patos de Minas - R$ 1.600](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel/4251882/casa-locacao-patos-de-minas-sorriso)
- [Casa no Jardim Vitória, Patos de Minas - R$ 550.000](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel/4249512/casa-venda-patos-de-minas-jardim-vitasup3ria)
- [Casa no Belvedere, Patos de Minas - R$ 450.000](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel/4245317/casa-venda-patos-de-minas-belvedere)
- [Galpão no Bela Vista, Patos de Minas - R$ 5.000](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel/4243202/galpao-locacao-patos-de-minas-bela-vista)
- [Apartamento no Conego Getulio, Patos de Minas - R$ 280.000](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel/4242017/apartamento-venda-patos-de-minas-conego-getulio)
- [Apartamento no Boa Vista, Patos de Minas - R$ 2.000](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel/4233714/apartamento-locacao-patos-de-minas-boa-vista)
- [Casa no Alto dos Caiçaras, Patos de Minas - R$ 1.800.000](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel/4232681/casa-venda-patos-de-minas-alto-dos-caiasectaras)
- [Casa no Alto da Serra, Patos de Minas - R$ 230.000](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel/4232127/casa-venda-patos-de-minas-alto-da-serra)
- [Casa no Morada do Sol, Patos de Minas - R$ 3.750](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel/4227291/casa-locacao-patos-de-minas-morada-do-sol)
- [Lote no Centro, Patos de Minas - R$ 2.600.000](https://www.simasimobiliaria.com.br/imovel/4227252/lote-venda-patos-de-minas-centro)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 118


### Casa - APCL20102

- Referência: APCL20102
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Sorriso
- Região: Sorriso
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Varanda
- Garantia de Aluguel:
  - Depósito Caução
  - Fiador
  - Seguro Fiança
  - Título de Capitalização
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 81,00/
- Descrição: Simas Imobiliária ! Aluga Linda Casa 1° Locação, toda murada, muros altos, concertinas sobre os muros, portão grande para garagem, em frente a creche do bairro. Imóvel composto de sala ampla, clara e arejada, cozinha estilo americana com bancada em granito claro, pia e bancadas em granito com local para fogão cooktop, porta em blindex para o quintal, banheiro social, 2 quartos amplos e arejados, área de serviço independente, ao lado da casa, em local reservado, garagem grande para até 2 carros cobertos. Agende sua visita conosco. Forma de Garantia: Deposito Caução, Fiador ou Seguro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606010902487173.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606010902488789.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606010902487317.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606010902484659.jpeg)
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### Casa - APC30188

- Referência: APC30188
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Jardim Vitória
- Região: Jardim Vitoria
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 231,00 m²
  - Área do terreno: 152,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Ar Condicionado
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 3.618,00
- Descrição: Simas Imobiliária! Vende -se Ótima Casa no Bairro Jardim Vitoria. Lote 231 m°, construção 152 m°, próximo ao Racho Sagarana. Casa composta de sala ampla, copa, 3 quartos confortáveis, banheiro social com blindex, cozinha ampla com armários planejados, varanda com área gourmet, churrasqueira e quintal, área de serviço com tanque e local para máquina de lavar, banheiro externo. Possui 1 vaga de garagem. Aceita troca por apartamento de até R$220.000,00. Documentos em dia Aceita Financiamento. Agende sua visita conosco.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605281335476047.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605281335473048.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605281335476030.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605281335479343.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605281335473746.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605281335483458.jpeg)
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### Casa - APC40111

- Referência: APC40111
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Belvedere
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Ar Condicionado
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Sol Passante
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.982,00
- Descrição: Simas Imobiliária! Vende - se ótima casa bairro Belvedere (Próximo ao bairro Jardim Panorâmico), lote 300m° e construção 113m°, ideal para famílias grandes, 4 quartos arejados, sendo 1 suíte com box blindex, banheiro social, cozinha com armários planejados. Sala ampla, jardim na frente, varanda grande nos fundos, horta com plantação, lavanderia com tanque e local para máquina de lavar, quarto de despejo no quintal. Possui 4 vagas de garagem. Agende sua visita conosco .  
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605251104375012.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605251104373357.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605251104372129.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605251104384895.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605251104387775.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605251104388803.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605251104387301.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605251104385167.jpeg)


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### Galpão - BL10103

- Referência: BL10103
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Arejado
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
- Garantia de Aluguel:
  - Depósito Caução
  - Fiador
  - Seguro Fiança
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Simas Imobiliária ! ALUGA-SE GALPÃO COMERCIAL 🚨 Excelente oportunidade na RUA NÓE FERREIRA 496 Bairro Bela Vista (Ótima localização)  🏗 Área construída: 360 m² O imóvel conta com: ✔ 1 escritório ✔ Cozinha ✔ 2 banheiros ✔ Área de estacionamento na frente
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605220944147491.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605220944146400.jpeg)
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### Apartamento - APT20101

- Referência: APT20101
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Conego Getulio
- Região: Conego Getulio
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Lindo Apartamento a venda na rua Cônego Getúlio, coposto de 2 quartos , sala, cozinha, área de serviço , 2 banheiros (Social + Serviço),garagem para 1 carro .Otima localização. Agende sua visita conosco. Aceita Financiamento.
**Imagens:**

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### Apartamento - APL30107

- Referência: APL30107
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Garantia de Aluguel:
  - Seguro Imobiliária
  - Depósito Caução
  - Fiador
  - Seguro Fiança
  - Título de Capitalização
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Circuito de Câmeras
  - Elevador
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 119,00/
- Descrição: Simas Imobiliária! Aluga- se apartamento em um dos melhores locais para se morar de Patos de Minas. Sossego, arborizado, seguro com comercio na região. Condomínio com câmeras de segurança, portões eletrônicos, todas as garagens cobertas, escadas e elevador. Apartamento Amplo e arejado com varanda com área gourmet, 3 quartos, sendo um deles suíte, janelas em esquadrias de alumínio, banheiros com blindex e armários embaixo da pia, cozinha espaçosa com armário embaixo da pia, lavanderia separada. Imóvel pronto para morar. Possui 2 vagas de garagem marcadas. Agende sua visita conosco. Formas de Garantia: Deposito 3 Meses, Fiador ou Seguro fiança.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605131606064986.jpeg)
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### Casa - APC30187

- Referência: APC30187
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Alto dos Caiçaras
- Região: Alto Caiçaras
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Piscina Aquecida
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 7.826,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Maravilhosa Casa em um dos bairros mais requisitados e tradicionais de Patos de Minas. Está linda casa, com design exclusivo, elaborado com carinho por uma das melhores arquitetas do Brasil, com requinte, sofisticação e qualidade em cada detalhe. Imóvel composto de Sala Ampla com pé direito alto de 5m, com bancada interligando a cozinha com pedras de altíssima qualidade, 3 quartos amplos sendo todos suítes, banheiro social, uma área externa com visual moderno, possuindo área gourmet com churrasqueira, pia e bancadas com pedras exclusivas, possui uma linda piscina, que traz um charme e qualidade de vida aos moradores desta charmosa casa. Possui garagem para 2 carros. Aceita Financiamento. Agende sua visita conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605130850357514.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605130850361017.jpeg)
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### Casa - APC20111

- Referência: APC20111
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Alto da Serra
- Região: Pizzolato
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 207,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.066,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Venda Boa Casa no Alto da Serra, com amplo quintal coberto, com garagem coberta para até 3 carros grandes, podendo caber 4 carros normais. Casa com pouco tempo de construção, composta de sala, cozinha integrada, banheiro social, 2 quartos, quintal de terra com muito espeço para construção, área de serviço atras da casa. Aceita Financiamento. Aceita troca por apartamento no Jardim Paineiras.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605121603263893.jpeg)
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### Casa - APCL30110

- Referência: APCL30110
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Morada do Sol
- Valor: R$ 3.750
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Terraço
  - Varanda
- Garantia de Aluguel:
  - Seguro Imobiliária
  - Depósito Caução
  - Fiador
  - Seguro Fiança
  - Título de Capitalização
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Chuveirão
  - Churrasqueira
- Descrição: Simas Imobiliária ! Aluga casa ampla, recém reformada no Morada do Sol, próximo ao Kaike, com saída facilitada para Av. Marabá, ideal para empresas que precisam de facilidade de acesso. Imóvel possui 3 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social, cozinha ampla, quintal, terraço amplo com área gourmet (churrasqueira), banheiro de serviço, vaga de garagem 2 carros. Farto comercio, transporte. Agende sua visita conosco. Formas de Garantia: Deposito Caução 3 Meses, Fiador ou Seguro.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605221130033213.jpeg)
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### Lote - LT11012

- Referência: LT11012
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 718,28 m²
  - Área total: 718,28 m²
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Terreno com 718,28m², sendo 15.4 de frente por 47,53 de lateral, Bairro Centro na rua do Gonêgo Getúlio, farmácia, restaurante, escolas, academia, bairro de altíssima localização, no lote tem uma casa grande simples. Um bom investimento. Agende sua visita conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605070950518525.jpeg)
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### Casa - APC30186

- Referência: APC30186
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Jardim Céu Azul
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Copa
  - Cozinha
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.250,00
- Descrição: Simas Imobiliária! Vende Magnifica Casa recém construída com toda estrutura e conforto que sua família merece. Casa Composto de: Sala Ampla, copa arejada e clara em conceito integrado com a cozinha. Cozinha com pia e bancada. Banheiro Social com metais de qualidade. 3 Quartos sendo 1 Suíte. Área de Serviço com tanque. Área Gourmet c/ Churrasqueira, Bancada e Pia. Garagem para até 4 Carros. Agende sua visita. Aceita Financiamento.  
**Imagens:**

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### Casa - APCL30108

- Referência: APCL30108
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Copacabana
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 146,00 m²
  - Área do terreno: 146,00 m²
- Gerais:
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Suíte
- Garantia de Aluguel:
  - Seguro Imobiliária
  - Depósito Caução
  - Fiador
  - Seguro Fiança
- Infraestrutura:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Simas Imobiliária! Aluga-se ótima casa no bairro Copacabana, próximo ao fórum, pronta para morar. Casa composta de Entrada ampla com garagem para 2 carros cobertos, sala de jantar, sala de tv, cozinha com bancada e armários planejados, banheiro social com blindex, 3 quartos amplos e arejados, sendo uma suíte, área de serviço com tanque, quartinho de despejo (Escritório), portão Eletrônico. Linda casa para uma família residir com paz e sossego. Agende sua visita. Formas de Garantia: Deposito Caução 3 Meses, Fiador ou Seguro.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605051431490.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605051431496639.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605051431497318.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605051431493609.jpeg)
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### Casa - APC40110

- Referência: APC40110
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: São Francisco
- Região: São Francisco
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 302,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 3.750,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Venda Linda Casa em um dos bairros mais conhecidos e requisitados de Patos de Minas, o bairro São Francisco, com localização privilegiada, a 500m do centro da cidade, 800m da Faculdade Unipam, Colégio Marista, com farto comercio, segurança e conforto. Imóvel aconchegante, com linda entrada com flores, janelas estilo mediterrâneo, possui 2 salas amplas, sendo uma sala de star, para receber os amigos e sala de Tv com sofá de alvenaria, possui cozinha ampla junto a copa com espaço para mesa de até 8 cadeiras, 4 quartos amplos todos em taco sendo um deles suíte, quintal grande com quartinho de despejo, banheiro de serviço, espeço para construção e ampliação da casa. Agende sua visita conosco. Possui 1 Vaga, podendo se estender para mais vagas. Não aceita troca. somente venda.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605041542525424.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605041542521396.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605041542534181.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605041542533205.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260504154253511.jpeg)


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### Casa - APC30185

- Referência: APC30185
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: California
- Região: California
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
  - Área do terreno: 199,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.522,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Linda Casa na divisa entre California e Novo Horizonte. Casa Nova, pouco tempo de construção, muito bem decorada e construída, com itens exclusivos. Localização privilegiada, com segurança, paz e sossego. Imóvel composto de sala pé direito duplo, copa, cozinha,3 quartos sendo um suíte, área externa com churrasqueira, banheiro, dispensa, lavadeira armários nos banheiros, na pia e na área externa, aquecedor solar, portão eletrônico, toda no porcelanato. Agende sua visita conosco.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605041014255767.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605041014254325.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605041014258385.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605041014259794.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260504101425391.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605041014257477.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605041014267014.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605041014267452.jpeg)
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### Lote - LTL10122

- Referência: LTL10122
- Tipo: Lote
- Finalidade: locacao
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Ipanema
- Região: Industrial
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,50 m²
  - Área total: 2,50 m²
- Garantia de Aluguel:
  - Depósito Caução
  - Fiador
  - Seguro Fiança
- Descrição: Simas Imobiliária ! Aluga-se lote no Bairro Ipanema na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, medindo 2.500m² , lote 20 metros de frente para JK. Fale Conosco. Formas de Garantia: Deposito Caução 3 Meses, Fiador ou Seguro.    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604280950224932.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604280950226453.jpeg)
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### Casa - APC40109

- Referência: APC40109
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Centro
- Região: central
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 135,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Areá Externa / Quintal
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.444,00
- Descrição: Simas Imobiliária! Vende- se casa, Bairro Centro, sendo duas casas, embaixo uma casa de 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e área externa, em cima 2 quartos, sala, cozinha banheiro e 1 vaga de garagem. Próximo a farmácia, restaurante, academia, mercado municipal, bairro de altíssima localização, casa para investimento ou moradia. Um bom investimento. Aceita Finaciamento. Agende sua visita conosco.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604280920391447.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604280920398313.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604280920393281.jpeg)
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### Sala Comercial - SC10102

- Referência: SC10102
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 256.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,50 m²
  - Área do terreno: 44,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Infraestrutura:
  - Circuito de Câmeras
  - Elevador
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Sala Comercial em um dos prédios mais icônicos na área comercial de Patos de Minas. Prédio composto de elevador, garagem, câmeras de segurança. Sala Ampla com recepção, toda em moveis embutidos, muito bem desenhada e decorada, estante, mesa de escritório embutida, ar condicionado, tudo de primeira linha, foi feita a reforma a pouco tempo, com materiais de qualidade. Ideal para consultório odontológico, entre outros. Agende sua visita conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604150818229457.jpeg)
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### Apartamento - AP40102

- Referência: AP40102
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Jardim Andrades
- Região: Jardim Andrades
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Circuito de Câmeras
- Valor por m²: R$ 2.272,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vendo Ótimo Apartamento em condomínio residencial, com farto comercio, transporte. Prédio simples, sendo o apartamento térreo composto de Sala Grande 3 ambientes, 4 quartos com armários embutidos em 3 deles sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha ampla, área de serviço. Possui 3 vagas de garagem cobertas. Não possui condominio, somente taxa de água. Agende sua visita conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604131523106264.jpeg)
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### Lote - LT10111

- Referência: LT10111
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Coração Eucarístico
- Região: Coração Eucaristico
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 225,00 m²
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Terreno no Bairro Coração Eucaristico medindo 225m² constituido do lote 03, quadra 08, medindo 10m de frente por 22,50 laterais. Aceita Financiamento. Fale Conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604131124168795.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604131124164979.jpeg)
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### Apartamento - AP20113

- Referência: AP20113
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Ipanema
- Condomínio: RESIDENCIAL ELCI
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Escadas
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 3.833,00
- Descrição: Simas Imobiliária! Vende-se Apartamento Bairro Ipanema. Prédio muito bem conservado, ótima estrutura, com farto comercio e transporte na porta. Apartamento composto de Sala ampla, toda em piso frio, cozinha com pia em granito escuro, armário planejado embaixo da pia, área de serviço separada com tanque e local para máquina de lavar, banheiro social com blindex, 2 quartos amplos sendo um deles suíte. Imóvel pronto para morar. Possui 1 vaga de garagem. Prédio não possui elevador, sendo 2 lances de escadas. Documentação em dia. Aceita Financiamento. Agende sua visita.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604010936312453.jpeg)
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### Sala Comercial - SCL10104

- Referência: SCL10104
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Arejado
  - Sol da Manhã
  - Sol Passante
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Cozinha
- Garantia de Aluguel:
  - Seguro Imobiliária
  - Depósito Caução
  - Fiador
  - Seguro Fiança
  - Título de Capitalização
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Aluga - se Sala Comercial de 60 m² no coração de Patos de Minas, em um dos melhores edificios comerciais da cidade, com farto comercio, área de segurança, dentro da galeria ferreira, 1 lance de escada, muito limpo e bem conservado. Sala grande e ampla , bem iluminada, com janelas grandes, arejada e clara, banheiro com pia , armarios sob a pia. Agende sua visita conosco. Formas de Garantia: Seguro Imobiliario, Deposito de Caução ou Fiador.
**Imagens:**

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### Casa - APC40101

- Referência: APC40101
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Copacabana
- Região: Copacabana
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Arejado
  - Energia Solar
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - SPA / Hidromassagem
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Circuito de Câmeras
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 5.357,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Maravilhosa Casa de Alto Padrão em um dos bairros mais requintados e exclusivos de Patos de Minas. Casa ampla, estilo moderno, com ótima infraestrutura, com muito conforto, segurança e lazer para sua família. Imóvel composto de sala ampla, arejada, com muita luz natural, grandes janelas, iluminação indireta com spot, painéis de led, dividida em 2 ou mais ambientes, são 04 quartos confortáveis, sendo 03 suítes onde duas delas possuem banheira de hidromassagem, 05 banheiros, entre banheiro social interno no imóvel e banheiro social para visitas, área gourmet grande com pé direito alto de 4m de altura, parte do teto com abertura retrátil automático por controle remoto, garagem para 02 carros cobertos, um atras do outro, lavanderia grande, energia fotovoltaica, 02 aquecedores solar e móveis planejados.  Imóvel lindo, pronto para morar, muito bem pintado, armários embutidos em todos os quartos, de primeira linha, pisos, bancadas e tudo mais com muita qualidade, projetados exclusivamente para o imóvel. Agende sua visita conosco. Aceita Financiamento.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603271430063247.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603271430063311.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603271430064320.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603271430069188.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603271430078615.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260327143007277.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603271430073375.jpeg)


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### Loja - LJL10108

- Referência: LJL10108
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Lagoa Grande
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Arejado
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Cozinha
- Garantia de Aluguel:
  - Seguro Imobiliária
  - Depósito Caução
  - Fiador
  - Seguro Fiança
  - Título de Capitalização
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: Simas Imobiliária ! Aluga Maravilhosa Loja Comercial, ponto ideal para padaria, mercado, loja de roupas entre outros. Imóvel composto de 100m² contendo 2 vagas de garagem na porta da loja, possuindo 2 portas de levantar grandes, bem arejada e clara. Possui 1 Banheiro e cozinha com pia. Agende sua visita conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2026032615273395.jpg)
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### Casa - APC30183

- Referência: APC30183
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Bela Vista
- Região: Bela Vista
- Condomínio: Condominio Moradas
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 127,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Campo de Futebol (Adulto)
  - Campo de Futebol (Infantil)
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Circuito de Câmeras
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24hs
  - Quadra de Esportes
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 3.200,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Venda Linda Casa no Condomínio Moradas, ao lado do Shopping Boulevard. Condomínio com total infraestrutura, ideal para o lazer de toda a família, segurança, conforto e muito entretenimento. Imóvel composto de varanda grande na entrada da casa com 2 vagas de garagem cobertas, sala ampla 2 ambientes, cozinha grande com armários embutidos, 3 quartos amplos sendo 1 deles suíte, banheiro social, área de serviço, quintal todo em piso, área gourmet com churrasqueira e quartinho de despejo. Venda Á Vista. Financiamento consultar com o vendedor.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603181349523528.jpg)
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### Lote - LT10110

- Referência: LT10110
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Antônio Caixeta
- Região: Proximo ao Bernardão
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 410,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Terreno com 410m², sendo 13.30 de frente por 31 de lateral, Bairro Antônio caixeta na rua do supermercado bernadao, farmácia, restaurante, academia 5 minutos do centro da cidade, mercado municipal, bairro de altíssima localização, no lote tem duas casas simples. Um bom investimento. Agende sua visita conosco.
**Imagens:**

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### Loja - LJL10106

- Referência: LJL10106
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Vila Garcia
- Região: Proximo a Rua da Mata
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Sol da Manhã
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Cozinha
- Garantia de Aluguel:
  - Depósito Caução
  - Fiador
  - Seguro Fiança
- Infraestrutura:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Simas Imobiliária ! ALUGA-SE LOJA COMERCIAL 🚨 📍 Rua Ponto Chic, próxima à Rua da Mata (excelente localização) 📌 Área: 80 m² O imóvel possui: ✔ Copa ✔ 2 banheiros ✔ Vaga de estacionamento na frente
**Imagens:**

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### Casa - APC30182

- Referência: APC30182
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Campos Elíseos
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Energia Solar
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 5.333,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Ótima Casa no Campos de Eliseos. Casa composto de sala ampla em 2 ambientes, 2 quartos confortáveis com armários, sendo um deles suíte, banheiro social e banheiro suíte, cozinha ampla , quintal e área externa, com área gourmet e churrasqueira, área de serviço com tanque. Possui 2 vagas de garagem. Documentos em dia Aceita Financiamento. Agende sua visita conosco.
**Imagens:**

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### Galpão - BL10102

- Referência: BL10102
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Cidade Jardim
- Região: Cidade Jardim
- Valor: R$ 8.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 750,00 m²
  - Área do terreno: 675,00 m²
- Gerais:
  - Arejado
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Garantia de Aluguel:
  - Seguro Imobiliária
  - Depósito Caução
  - Fiador
  - Seguro Fiança
  - Título de Capitalização
- Infraestrutura:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Largo do Verdun
  - Supermercado
- Descrição: Simas Imobiliária ! ALUGA-SE GALPÃO COMERCIAL 🚨 Excelente oportunidade na Avenida Fátima Porto, próximo ao Mart Minas. (Ótima localização)  📐 Lote: 750 m² 🏗 Área construída: 675 m² O imóvel conta com: ✔ 3 escritórios ✔ Copa ✔ 2 banheiros ✔ Área de estacionamento na frente
**Imagens:**

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### Apartamento - AP20112

- Referência: AP20112
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Ipanema
- Região: Ipanema II
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 57,00 m²
  - Área do terreno: 57,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
- Infraestrutura:
  - Circuito de Câmeras
  - Escadas
  - Zelador
- Valor por m²: R$ 4.210,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Lindo Apartamento em um dos melhores bairros na área circundante de Patos de Minas. Prédio com pouco tempo de construção, muito bem cuidado, com boa infraestrutura. Apartamento composto de sala ampla e aconchegante, janelas grandes com boa iluminação natural, banheiro social com blindex, 2 quartos amplos e arejados, com armários embutidos, cozinha ampla com armários embutidos sob a pia e parede, área de serviço com tanque e local para máquina de lavar. Possui 1 Vaga de Garagem. 2 Lances de Escadas. Não possui elevador. Agende sua visita conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603060913525110.jpg)
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### Lote - LT10106

- Referência: LT10106
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Residencial Sorriso
- Região: Sorriso
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Terreno no Loteamento do Residencial Braga - Sorriso Quadra 10, lote 24 Possui 200m² Valor negociável! Fale Conosco
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260303081340993.jpg)
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### Casa - APC30179

- Referência: APC30179
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Bela Vista
- Região: Bela Vista
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 127,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Closet
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Campo de Futebol (Adulto)
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Circuito de Câmeras
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24hs
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.700,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Linda Casa no Condomínio Moradas. Está linda casa, e uma opção ideal para quem busca morar em casa, com a segurança e comodidade de um condomínio. O Condomínio fica próximo ao Novo Shopping Boulevard, com farto comercio em torno, possui muita segurança e conforto para as famílias. Imóvel composto de sala ampla com bancada em granito estilo americana, 3 quartos amplos sendo um deles suíte com closet, banheiro social, área de serviço coberta, garagem para 2 carros cobertos. Agende sua visita conosco. Aceita Financiamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603021215315484.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603021215312439.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603021215316475.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603021215319169.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603040924072306.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603040924087893.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603040924086931.jpg)
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### Apartamento - AP201010

- Referência: AP201010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Laranjeiras
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 81,00 m²
  - Área do terreno: 81,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
- Infraestrutura:
  - Circuito de Câmeras
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 3.148,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende-se apartamento no térreo no bairro Laranjeiras, excelente localização, com 2 quartos, sala , cozinha com armários embutidos, um banheiro com armário e box, área de serviço e varanda, uma vaga de garagem coberta. São 81m quadrados divididos em: 57m de area coberta e 24m de aréa descoberta. Aceita finaciamento Agende sua visita conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603060922073678.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603060922073394.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603060922071076.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603060922085601.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603060922083598.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603060922083498.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603060922086013.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260306092208956.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603060922081218.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603060922083131.jpeg)


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### Casa - APC10101

- Referência: APC10101
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Jardim Paulistano
- Região: Jardim Pauistano
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 359,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 4.666,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Casa Pequena no Jardim Paulistano. Imóve composto de Sala de Tv, Copa e Cozinha, 1 quarto e 1 banheiro social. Garagem para ate 4 carros, sendo 2 cobertos. Terreno muito grande, ideal para derrubar e construção de barracão, localização industrial de qualidade. Troca por casa em outros bairros. Aceita financiamento. Fale Conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602201037342424.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602201037342764.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602201037347863.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602201037346023.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602201037349319.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602201037359720.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602201037359280.jpeg)
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### Casa - APC40107

- Referência: APC40107
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Boa Vista
- Região: Boa Vista
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 407,00 m²
  - Área do terreno: 255,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Energia Solar
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Piscina Aquecida
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Circuito de Câmeras
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 7.647,00
- Descrição: * Simas Imobiliária ! * Vende Linda e Exclusiva Casa de Alto Padrão no Boa Vista.  * Imóvel composto de: * 4 Quartos sendo 3 suítes; * Energia Fotovoltaica; * Sala e cozinha conceito aberto; * 4 Banheiros; * Área de serviço; * Dispensa; * 5 Pontos para ar condicionado; * Piscina de alvenaria aquecida; * Água quente em todas as torneiras da casa; * Deck de madeira cumaru; * Garagem ampla para 4 camionetas; * Persiana automática em todos os dormitórios; * 255m² casa; * 407m² lote; * Cerca elétrica; * Sistema de segurança com câmeras; * Agende sua visita conosco. Aceita Financiamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602130810599051.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602130810592555.jpg)
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### Casa - APC40106

- Referência: APC40106
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Jardim Peluzzo
- Região: Jardim Peluzzo
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 375,00 m²
  - Área do terreno: 228,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Chuveirão
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.421,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Linda Casa no Bairro Peluzzo, próximo ao comercio, com escolas, lojas, proximidade com o Batalhão de Polícia da PM. Imóvel composto de Entrada ampla, com garagem grande para 3 carros sendo 2 cobertos, quintal amplo e arejado com chuveirão, muito espaço, área gourmet ampla com bancada e churrasqueira, banheiros de visitantes e muito mais. A Casa possui sala ampla com armários, teto alto, banheiro social com blindex, 4 quartos amplos com armários embutidos, sendo 1 deles suíte, e um dos quartos localizado no lado externo da casa, cozinha grande com armários embutidos, bancada estilo americana, coifa, bem clara e arejada. Imóvel precisa de uma renovação na pintura, nada demais.   Agende sua visita conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602101135163659.jpeg)
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### Casa - APC30178

- Referência: APC30178
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Cristo Redentor
- Região: Cristo Redentor
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 182,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Chuveirão
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.186,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Ótima Casa no Cristo Redentor, em localização privilegiada do bairro, esquina com Rua Alagoas. Imóvel composto de: Entrada com garagem 2 carros ou mais, contendo chuveirão no quintal, muito espaço livre. Sala ampla, copa, cozinha com armários embutidos, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiros com blindex,  área de serviço ampla com tanque e local para máquina de lavar. Possui 2 lojas ao lado no mesmo terreno que fazem parte da casa, ao qual serão vendidas junto a casa, inclusas no valor. Agende sua visita conosco. Aceita financiamento e estuda troca por veículo com parte de pagamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602060820023528.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602060820034272.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602060820039169.jpeg)
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### Chácara - CH40101

- Referência: CH40101
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Bairro: Sem Bairro
- Região: Patos de Minas
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Chuveirão
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 3.625,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Maravilhos Sitio com 2 Hectares, todo formado, com linda casa com área de recreação e muito mais. Casa Principal com160m² de construção. 4 quartos sendo uma suíte  Banheiro social e Banheiro externo. 160m² de varanda em volta da casa  Piscina 10X4m Área gourmet com banheiro e dispensa  Meia água no fundo com banheiro quarto e sala, cozinha com fogão a lenha  1 hectare e meia para plantio  Meia hectare escorrida formada  6 km da ração patense tudo de asfalto  Luz própria  Água de poço artesiano Agende sua visita. Faz troca por casa boa em Patos de Minas, de preferencia com meia agua nos fundos ou outra casa menor.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601281418018754.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260128141801680.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601281418024305.jpeg)


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### Casa - APC30176

- Referência: APC30176
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Santa Terezinha
- Região: Varzea
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 330,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Despensa
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 2.210,00
- Descrição: Imagine chegar em casa e ser recebido por um ambiente banhado pelo sol da manhã, com janelas amplas que garantem ventilação natural e uma vista livre que convida à contemplação. Esta residência de 190 m² construídos foi projetada para quem busca conforto e praticidade: são 3 dormitórios – sendo 1 suíte –, 2 salas ambientes perfeitas para receber amigos e 5 vagas de garagem cobertas. A leveza proporcionada pelos móveis planejados e pelos acabamentos de excelente qualidade reforça o charme e a funcionalidade de cada espaço. Ao explorar cada canto, descubra uma área de serviço bem posicionada, um banheiro de apoio, copa integrada à cozinha e uma despensa inteligente que otimiza sua rotina. A dependência de empregada oferece flexibilidade para adaptação conforme suas necessidades, enquanto o quintal generoso torna possível criar um jardim ou um espaço de lazer para toda a família. A varanda acolhedora funciona como um refúgio ao ar livre, perfeito para contemplar o pôr do sol ou saborear um café em boa companhia. Localizada no bairro Santa Terezinha, na região Várzea de Patos de Minas/MG, esta casa equilibra tranquilidade residencial e fácil acesso a comércios, escolas e linhas de transporte. Se você procura um lar arejado, versátil e pronto para acomodar seu estilo de vida, venha conhecer pessoalmente este imóvel que aceita animais e oferece privacidade sem abrir mão da conveniência. Agende hoje mesmo sua visita e transforme seu sonho em realidade! Agende sua visita conosco. Aceita Financiamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601221052286396.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601221052281535.jpeg)
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### Sala Comercial - SC10101

- Referência: SC10101
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Gerais:
  - Arejado
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Cozinha
- Garantia de Aluguel:
  - Título de Capitalização
- Infraestrutura:
  - Circuito de Câmeras
  - Escadas
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Sala Comercial no coração de Patos de Minas, em uma das principais ruas comerciais da cidade. Sala ampla, com vista livre, situada no 2° andar, apenas 1 lance de escadas, possuindo uma sala principal ampla e arejada, com janelas grandes, local para ar condiconado, possui uma copa / cozinha com pia grande, banheiro com pia e prateleiras. Agende sua visita conosco. Aceita Financiamento. Estuda-se troca por outro imóvel ou veiculo.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601191028381026.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601191028384128.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601191028387386.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601191028383161.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601191028381760.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601191028385130.jpeg)


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### Casa - APC30175

- Referência: APC30175
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Boa Vista
- Região: Boa Vista
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 303,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Ar Condicionado
  - Arejado
  - Energia Solar
  - Móveis Planejados
  - Semi-Mobiliado
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Closet
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Piscina Aquecida
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Circuito de Câmeras
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 6.388,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Maravilhosa Casa em um dos mais requisitados bairros de Patos de Minas, o bairro Boa Vista, qualidade de vida, segurança e muito mais. Imóvel composto de construção nova, com Desing moderno, garagem para 2 carros cobertos, varanda com jardim, entrada do imóvel com porta de madeira ampla, janelas grandes até o teto, com altura de 4.80cm, painel e armários na sala, ar condicionado split, cozinha interna com bancada em granito, muitos armários e adega, fogão cooktop, banheiro social com blindex, 3 quartos amplos e arejados com ar condicionado e armários embutidos, sendo o quarto suíte com closet amplo e iluminado, área externa com cozinha e área gourmet com churrasqueira, muitos armários embutidos, pia e bancadas em granito escuro, piscina aquecida, quintal com jardim e pergolado, quarto de despejo nos fundos e muito mais. O imóvel possui sistema de Energia Fotovoltaica, gerando energia de sobra para a casa e utensílios. venha conhecer este lindo imóvel. Estuda troca por apartamento central e veiculo como parte de pagamento. Agende sua visita conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601151036045240.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260115103604538.jpeg)
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### Casa - APC30174

- Referência: APC30174
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Residencial Barreiro
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 202,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 202,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Circuito de Câmeras
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 3.069,00
- Descrição:  Simas Imobiliaria!  VENDE-SE CASA NO BAIRRO RESIDENCIAL BARREIRO  📐Área do terreno: 300m² 📐Área construída: 202m² ▪️3 quartos sendo uma suíte com closet; ▪️Pontos de ar condicionado nos quartos; ▪️Sala com pé direito duplo; ▪️Copa conjugada com cozinha; ▪️Cozinha com planejados; ▪️Banheiro social com box e espelho; ▪️Área gourmet com churrasqueira; ▪️Banheiro na área externa; ▪️Área de serviço; ▪️Piscina; ▪️Jardim; ▪Portão eletrônico e interfone; ▪️2 vagas de garagem. -Aceita carro como parte de pagamento. -Aceita casa menor valor ou apartamento  Agende sua visita conosco.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601121530248909.jpeg)
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### Apartamento - APL30101

- Referência: APL30101
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Cidade Jardim
- Região: Cidade Jardim
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Gerais:
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
- Garantia de Aluguel:
  - Depósito Caução
  - Fiador
  - Seguro Fiança
  - Título de Capitalização
- Infraestrutura:
  - Circuito de Câmeras
  - Escadas
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Aluga Ótimo apartamento em edifício residencial, familiar, com conforto e segurança. Imóvel composto de sala ampla 2 ambientes, banheiro social com blindex, chuveiro elétrico, 3 quartos amplos sendo 1 suíte, armários embutidos em 2 quartos, cozinha ampla e arejada com armários embutidos, área de serviço com tanque e local para máquina de lavar, possui banheiro de serviço e quarto de serviço (quarto de despejo). Possui 1 vaga de Garagem, podendo caber até 2 carros de médio e pequeno porte.  Agende sua visita conosco.
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20251229150457346.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512291504577456.jpeg)
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### Casa - APC30173

- Referência: APC30173
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Jardim Itamarati
- Região: Jardim Itamarati
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.135,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Simas Imobiliária ! VENDE - Ótima Casa no Bairro Jardim Itamaraty, imóvel com poucos anos de construção, amplo, arejado, com quintal espaçoso. Imóvel composto de entrada com portão pequeno e portão de garagem com 2 vagas cobertas, varanda ampla coberta, jardim na frente, sala ampla com janelas grandes, copa com espaço para mesa de jantar de até 8 pessoas, cozinha generosa com armários embutidos, banheiro social com blindex, chuveiros com aquecimento solar, 3 quartos amplos sendo um deles suíte. Possui área externa bem grande toda em piso frio, ideal para crianças brincarem.  Documentos em Dia. Aceita Financiamento. Agende sua visita conosco.
**Imagens:**

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### Casa - APC30172

- Referência: APC30172
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Alto dos Caiçaras
- Região: Caiçaras
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 348,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 9.586,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Alto dos Caiçaras, localizado na cidade de Patos de Minas / MG, região Caiçaras. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 1.290.000,00. Características: Aceita Animais, Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Arejado, Móveis Planejados, Sol da Manhã, Vaga de Garagem, Vista Livre. Cômodos: Área de Serviço, Areá Externa / Quintal, Copa, Cozinha, Despensa, Sala 2 Ambientes, Suíte, Varanda. Infraestrutura: Portão Eletrônico. Simas Imobiliária ! Vende Linda Casa de Alto Padrão no Caiçaras, atras da Santa Casa Patos de Minas, coladinho ao condomínio Chácaras Caiçaras. Casa ampla com sala grande, com pé direito alto de 4m, copa e cozinha amplos com armários embutidos, fogão cooktop, ilha ao centro da cozinha, porta de blindex saindo para o quintal e outra porta de blindex com saida para jardim de inverno. O Imóvel possui 3 quartos amplos sendo um deles suíte com porta de blindex com saída para o quintal, banheiros amplos com armários embutidos, banheiro social com pia externa e mais espaço interno no banheiro, área de serviço atras da casa, um ótimo quintal com gramado verde, plano, pronto para a construção de área gourmet ou piscina, medindo cerca de 100m² de quintal. garagem para 2 carros grandes. Agende sua visita conosco. Aceita Financiamento.  
**Imagens:**

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### Casa - APC30171

- Referência: APC30171
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Residencial Gramado
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 354,00 m²
  - Área do terreno: 194,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Circuito de Câmeras
- Valor por m²: R$ 4.020,00
- Descrição: Simas Imobiliária! Vende Maravilhosa casa no bairro Gramado, um dos bairros mais procurados da cidade, com farto comercio, ótima localização, transporte. Imóvel composto de 194m² de construção, sendo terreno de 324m² com muros altos, portões novos automático, toda em porcelanato, sendo uma linda sala e conceito integrado com a cozinha, 3 quartos amplos sendo 1 suíte, banheiro social com pia em pedra, suíte com pia em pedra, cozinha com pia grande, muito espaçosa e arejada, lavanderia separada, quintal amplo com área coberta para colocar churrasqueira, pia e bancada ao centro, um quarto + um banheiro nos fundos. Agende sua visita conosco. Aceita financiamento, aceita troca (Carro, casa de menor valor , lote) e carta de credito. Venha fazer uma visita e conhecer seu novo lar.  
**Imagens:**

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### Lote - LT10123

- Referência: LT10123
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Jardim Peluzzo
- Região: Jardim Ceu Azul
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 327,00 m²
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende terreno de 327m² no Jardim Peluzzo. Rua muito boa, possui lindas casas na vizinhança. Venha morar nesta região privilegiada da cidade. Fale Conosco.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP20103

- Referência: AP20103
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Rosário
- Região: Central
- Condomínio: Edificio Jacobina
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Sol da Tarde
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Circuito de Câmeras
  - Elevador
  - Escadas
  - Portão Eletrônico
  - Zelador
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 230,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Maravilhoso Apartamento recém construído sendo 1° Locação em um dos melhores pontos da cidade, colado ao centro e todo comercio da região. Imóvel composto de sala ampla 2 ambientes com bancada para a cozinha estilo americana em granito, todo ele em porcelanato, lavabo,  2 quartos suítes com bancadas em mármore, chuveiro com aquecimento solar, nicho, cozinha com pia em granito grande, área de serviço com banheiro, tanque e local para maquina de lavar. Possui 2 vagas de garagem marcadas na escritura. Documentos Limpos. Aceita financiamento e carta de credito. Aceita Permuta por outros imóveis. Agende sua visita conosco. Alguns detalhes do Apartamento: 👉Elevador com senha; 👉Medições de gás, água quente e fria individualizadas; 👉 Sistema reverso que disponibiliza água quente quase que de imediato levando  à economia de água; 👉Aquecedor solar; 👉Piso porcelanato Eliane; 👉Cubas, tanques e tomadas Tramontina; 👉Instalação para máquina de lavar roupas; 👉Metais Fani; 👉Tubos e conexões Tigre; 👉 Louças Incepa; 👉 Tintas Suvinil;   👉 Porteiro eletrônico com câmera e monitores; 👉 Sistema de dupla porta de entrada no prédio;  👉 Iluminação dos apartamentos já instalada; 👉 Tubulação para ar-condicionado; 👉 Bancadas das cozinhas e áreas de serviço em granito; 👉 Bancadas dos banheiros em mármore Bege Bahia. 👉 Lages em concreto maciço evitando barulho entre os apartamentos; 👉 Reboco com massa de cimento e areia (não gesso). 👉 Paredes externas do prédio pastilhadas; 👉 Vidros das janelas temperados; 👉 Janelas de alumínio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510271710189752.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510271710181043.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510271710184336.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510271710189788.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510271710185880.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510271710181703.jpeg)
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### Lote - LT10122

- Referência: LT10122
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Alto da Serra
- Região: Alto da Serra
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Otimo terreno em área comercial no bairro alto da serra (pizzolato), na avenida principal do bairro. Terreno Comercial, ideal para padarias, açougues ou lojas diversas. Fica ao lado do Supermercado Comercial Ferreira, sendo 20m² de Frente x 10m² Lateral, murado dos 2 lados e fundos. Pronto para construção. Lote Plano, não precisa de arrimo. Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Casa - APC30162

- Referência: APC30162
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Afonso Queiroz
- Região: Afonso Queiroz
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 138,00 m²
  - Área do terreno: 82,22 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
- Valor por m²: R$ 4.378,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende 2 Casas Novas em fase de construção. Leva de 2 a 3 meses para finalizar a construção. Será entregue pronta para morar. 1° Casa: 360 Mil - Garagem 2 Carros descobertos, Sala Ampla integrada com cozinha, 3 quartos amplos sendo um suíte com closet, banheiro social, quintal amplo para construção de área gourmet. 2° Casa: 340Mil  - Garagem 2 Carros Descobertos, Sala Ampla integrada com cozinha, 2 quartos amplos sendo um suíte, banheiro social, quintal amplo para construção de área gourmet. Agende sua visita conosco. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510020938293779.jpeg)
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### Chácara - CV30104

- Referência: CV30104
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: BR-365
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,80 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Mobiliado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Chuveirão
  - Churrasqueira
  - Circuito de Câmeras
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Linda Chácara a 2Km de Patos de Minas, sendo apenas 300m do asfalto. Chácaras Por do Sol. Localização privilegiada, 100% plana. Composta de: Piscina Aquecida com cascata, campo de futebol, quiosque com área gourmet (churrasqueira). Casa ampla possuindo sala ampla, copa e cozinha com ilha, toda em armários, despensa, banheiro social, 3 quartos sendo 1 suíte, ambos com armários embutidos. Aos fundos pomar com diversas arvores frutíferas. Agende sua visita conosco. O imóvel vai ser vendido mobiliado, retirado apenas itens pessoais. Fale Conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509151014342220.jpeg)
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### Casa - APV30139

- Referência: APV30139
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Afonso Queiroz
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 231,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Vaga de Garagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Circuito de Câmeras
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.640,00
- Descrição: Simas Imobiliária! Vende Linda Casa Recém Construída no Bairro Afonso Queiroz. Fachada moderna, pé direito alto 5m, imóvel composto de Garagem ampla para 2 carros cobertos, portões grandes, Janela na Sala ampla, Sala Ampla 2 ambientes, toda em porcelanato, cozinha com bancada em granito escuro, pia grande, 3 quartos confortáveis sendo uma suíte, banheiro social, área de serviço com tanque e quintal, construção: 125m², lote: 231m². Documentos em Dia. Agende sua visita conosco .
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - CV20102

- Referência: CV20102
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Antônio Caixeta
- Região: Antonio Caixeta
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Terraço
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Circuito de Câmeras
  - Escadas
  - Portão Eletrônico
  - Zelador
- Valor por m²: R$ 4.312,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! • Vende Cobertura Duplex Nova • Localização Privilegiada • Bairro Antônio Caixeta; • Sala e cozinha conceito aberto; • 2 quartos (1 sendo suíte); • 2 banheiros social; • Área externa; • Lavanderia; • Banheira hidromassagem; • 172m²; • Aquecedor solar; • 2 vagas de garagem • Agende sua visita. Documentos em Dia. Aceita Financiamento.
**Imagens:**

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### Casa - APC30147

- Referência: APC30147
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Campos Elíseos
- Região: Campos Eliseos
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 193,00 m²
  - Área do terreno: 129,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Semi-Mobiliado
  - Sol Passante
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Chuveirão
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 5.038,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Maravilhosa Casa , bairro Campos  Eliseos. Imóvel composto de 126² de construção, sendo terreno de 193m² com muros altos, portões novos,sala pé direto alto, sendo uma linda sala com  conceito integrado com a cozinha, 3 quartos amplos sendo 1 suíte, banheiro social com pia em pedra, suíte com blidex, cozinha com armarios espaçosa e arejada, área gourmet com churrasqueira, chuveirão, 3 vagas de garagem, lavanderia separada, portão eletrônico com interfone, câmeras ,pontos de ar condicionado, jardim. Agende sua visita conosco. Aceita financiamento e carta de credito. Venha fazer uma visita e conhecer seu novo lar.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509101437313529.jpg)
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### Apartamento - AP20108

- Referência: AP20108
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Rosário
- Região: Rosario
- Condomínio: Residencial Ernestina Maria Caixeta
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Circuito de Câmeras
  - Escadas
  - Portão Eletrônico
  - Zelador
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 260,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Lindo Apartamento em uma das principais avenidas da cidade, Avenida Paracatu. Prédio muito bem conservado, ótima estrutura, com farto comercio e transporte na porta. Apartamento composto de Sala Integrada ampla toda em porcelanato, com varanda de frente para a avenida, cozinha grande com pia em granito escuro, área de serviço grande com tanque e local para máquina de lavar, banheiro social com blindex, 2 quartos amplos sendo um deles com sacada (varandinha) para os fundos. Imóvel todo reformado, pronto para morar. Possui 1 vaga de garagem. Prédio não possui elevador, sendo 1 lance de escadas. Valor do condominio com agua inclusa. Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Casa - APC30145

- Referência: APC30145
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Cristo Redentor
- Região: Cristo Redentor
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Copa
  - Cozinha
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 2.800,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Casa Antiga, com ótimo terreno, com muito espeço, ideal para a construção de nova casa ou até pequeno prédio ou sobrado. Casa composta de 3 quartos, 1 banheiro social, copa e cozinha, área de serviço com tanque grande, quinta muito grande, com pomas e arvores frutíferas. Agende sua visita. Documentos em dia. Aceita veículo como parte de pagamento.
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509021106382222.jpeg)
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### Casa - APC30157

- Referência: APC30157
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Jardim California
- Região: Jardim California
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
  - Área do terreno: 153,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Chuveirão
  - Circuito de Câmeras
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 3.594,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Casa em localização privilegiada, pertinho da Paroquia São Benedito, no California. Casa ampla, arejada, muito bem iluminada, composta de sala ampla 2 ambientes, cozinha grande com armários embutidos, 3 quartos com armários embutidos sendo 1 suíte, banheiro social, área de serviço com tanque, quintal grande com piscina, área para churrasqueira, quartinho de despejo e banheiro. Garagem para até 4 carros. Documentos em dia. Agende sua visita conosco.
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### Apartamento - AP30108

- Referência: AP30108
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Cidade Jardim
- Região: Cidade Jardim
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 141,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Chuveirão
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Zelador
- Valor por m²: R$ 2.695,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Apartamento em um dos bairros mais calmos e bem localizados com proximidade ao centro da cidade. Prédio simples com apenas 2 andares de apartamentos, sendo 8 imóveis.  Apartamento térreo com muito espaço, muita luz natural, todo plano sem escadas ou rampas, possuindo sala ampla com porta para saída para a área externa, 3 quartos grandes sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha grande com pia espaçosa, área de serviço com tanque e local para máquina de lavar. Na área externa possuímos um quiosque grande com 2 banheiros, churrasqueira, pia e bancada, uma ótima piscina em deck de alvenaria e ótimo espaço para receber os amigos. Imóvel todo em dia e documentado, aceita financiamento. Agende sua visita conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250813160158649.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508131601587532.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508131601583710.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508131601584246.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508131601594310.jpeg)
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### Chácara - CV30102

- Referência: CV30102
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: BR-365
- Zona: Rural
- Região: Baixadinha
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Chuveirão
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende-se ou troca-se  por  carro do meu interesse uma chácara de 1000 m com casa de 225m de área coberta com 3 quartos sendo 1 suite, banheiro social, sala e cozinha, 150 m de varanda, área gourmet com 2 banheiros e piscina com  7,50 mx 3,50 m, toda cercada com tela, na região da Baixadinha ha 8 km de Patos (5km de asfalto e 3 estrada de terra). Agende sua visita conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508111038563834.jpeg)
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### Chácara - CV20103

- Referência: CV20103
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Alagoas
- Região: Alagoas
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 2,44 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Sol Passante
  - Vaga de Garagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Cozinha
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 4.375,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Sitio sentido alagoas, 2.44 Hectares, fica a 12km de Patos de Minas, apenas 3.5km de estrada de terra, após , a antiga granja da mercifran vira a Direita. Terra Plana, muito boa para pasto ou plantação de milho ou outro grão, criação de gado. Casa Em fase de acabamento, 2 quartos, cozinha, banheiros, varanda. Boa de Água. Agende sua visita. Aceito imóvel na cidade como troca , se for no dinheiro podemos negociar o valor .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508071036568761.jpeg)
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### Casa - APC30155

- Referência: APC30155
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Afonso Queiroz
- Região: Afonso Queiroz
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 255,00 m²
  - Área do terreno: 114,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.385,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Magnifica Casa Pronta no Afonso Queiroz com toda estrutura e conforto que sua família merece. Casa Composto de: Sala 2 Ambientes Ampla, arejada e clara em conceito integrado com a cozinha. Cozinha com pia e bancada em granito escuro. Banheiro Social Decorado c/ espelhos e metais de qualidade. 3 Quartos Grandes sendo 1 Suíte. Área de Serviço com tanque. Quintal lateral para instalação de piscina. Área Gourmet c/ Churrasqueira, Bancada e Pia. Garagem Coberta Até 4 Carros. Agende sua visita. Aceita Financiamento.
**Imagens:**

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### Casa - APC30153

- Referência: APC30153
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Afonso Queiroz
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 251,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Closet
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.312,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Casa em Fase final de acabamento composto de? 03 Quartos (2 Suítes) + Closet 03 Banheiros  Sala Ampla com Pé Direito Alto  Cozinha Grande com Bancada e Ilha em Granito Escuro Área de Serviço com Tanque Garagem Coberta 2 carros. Não será feita área gourmet. Quintal Gramado Aceita Financiamento e Estuda Troca por veículo. Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Casa - APC30151

- Referência: APC30151
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Afonso Queiroz
- Região: Afonso Queiroz
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Sol da Manhã
  - Sol da Tarde
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Copa
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.887,00
- Descrição: ✔ Simas Imobiliária ! ✔ Vende excelente casa no Afonso Queiroz  ✔ Lote 210 metros  ✔ Construção de 133 metros  ✔ 3 quartos  ✔ 1 suíte  ✔ 1 semi suíte  ✔ 2 Vagas de Garagem ✔ Sala comercial pe direito alto  ✔ Pontos de ar condicionado nós 3 quartos  ✔ Janelas de alumínio  ✔ Lavatórios e nichos na pedra Paraná  ✔ Cozinha no preto são Gabriel  ✔ De 2 a 3 meses para acabar tudo  ✔ Analisa trocas e financimento. 💎 Destaques do imóvel: Garagem coberta para 2 carros; Paisagismo pronto, trazendo charme e aconchego à área externa; Porcelanato acetinado 83x83 em todos os ambientes; Sala ampla com pé-direito alto, proporcionando charme, amplitude e excelente iluminação natural; Cozinha moderna com ilha e pia em granito preto São Gabriel; Água aquecida na pia da cozinha; Gás encanado com saída externa; 3 quartos, sendo 1 suíte (com 2 pontos para chuveiros) e 1 semi-suíte, todos com pontos de ar-condicionado; Lavatórios e nichos dos banheiros em mármore branco Paraná; Janelas dos quartos em alumínio; Iluminação moderna em todos os cômodos; Muros com pingadeiras e pintura completa com tinta Coral; Tanque da lavanderia também em granito preto São Gabriel (lavanderia separada); Caixinhas de esgoto com cestinhos, facilitando manutenção e limpeza; Construção sólida, feita inteiramente com tijolos de 14 cm e pilares estruturais em ferro 10. Uma casa que une sofisticação, funcionalidade e conforto, perfeita para quem valoriza qualidade em cada detalhe! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601221031066808.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601221031065678.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260122103107210.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601221031077689.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601221031076654.jpeg)


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### Casa - APC30156

- Referência: APC30156
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Boa Vista
- Região: Boa Vista
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 264,00 m²
  - Área do terreno: 221,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Circuito de Câmeras
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.751,00
- Descrição: Vende-se uma excelente casa composta por:  3 quartos  BH suite BH social BH lavabo Cozinha Gourmet (Churrasqueira) Garagem 2 Veiculos Aquecedor solar Câmeras de vigilância  Aceita trocas por lote ou carro de revenda boa  Agende uma visita. Aceita Financiamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507220843008419.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507220843014027.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507220843016286.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507220843017664.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507220843012282.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250722084301420.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507220843017609.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507220843019400.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507220843029226.jpg)


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### Casa - APC30150

- Referência: APC30150
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Boa Vista
- Região: Boa Vista
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 191,00 m²
  - Área do terreno: 191,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Semi-Mobiliado
  - Sol da Manhã
  - SPA / Hidromassagem
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Chuveirão
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.450,00
- Descrição: ✔  Vende-se uma excelente casa no bairro Boa vista!  ✔ Casa composta por móveis planejados em diversos ambientes. ✔ 3 Quartos  ✔ Cozinha integrada em dois ambientes  ✔ Sala 2 Ambientes / Copa ✔ Escritório mobiliado  ✔ Banheiro social  ✔ 2 suíte  ✔ 1 suíte com banheira de hidromassagem  ✔ Churrasqueira  ✔ Fogão a lenha  ✔ Piscina  ✔ Banheiro externo ✔ Penteadeira camarim  ✔ Garagem coberta  ✔ Endereço: Iracema Eliza de Carvalho 124 - Boa vista. ✔ Valor venda 800.000,00 - Aceita Financiamento. ✔Agende uma visita
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250721090835132.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507210908355532.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507210908359024.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507210908358.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507210908354191.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507210908352331.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507210908355188.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507210908354641.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250721090835672.jpg)


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### Casa - APC30149

- Referência: APC30149
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Afonso Queiroz
- Região: Afonso Queiroz
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 253,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Sol da Manhã
  - Sol da Tarde
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.578,00
- Descrição: Simas Imobiliaria ! Vende-se magnifica casa composta por 3 quartos sendo uma 1 suite, sala, cozinha, um banheiro social, lavanderia mais 1 banheiro, 2 vaga de garagem  Aceita financiamento, Analisa Troca. Agende uma visita
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250717134157730.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507171341582793.jpg)
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### Casa - APC30140

- Referência: APC30140
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Afonso Queiroz
- Região: Afonso Queiroz
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 147,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Sol da Manhã
  - Sol da Tarde
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavabo
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.809,00
- Descrição: Simas Imobiliaria ! Vende Linda Casa no Afonso Queiroz. Lote: 210m² Construção: 147m² Garagem 2 Carros Cobertos Sala com Pé direito duplo Copa / Cozinha Goumert com Churrasqueira 3 Quartos sendo um Suíte Banheiro Social Despensa Lavabo Lavanderia Portão Eletrônico com Interfone Aquecedor Solar (Chuveiros e Torneiras) Armários nos banheiros e cozinha Toda em Porcelanato  Faz troca por lote, carro. Aceita financiamento.  Agende uma visita
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507171125499647.jpg)
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### Casa - APC30148

- Referência: APC30148
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Residencial Gramado
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 239,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Semi-Mobiliado
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 7.907,00
- Descrição: Simas Imbiliaria ! Vende Maravilhosa Casa sendo 3 Quartos (3 suites), 1 escritorio, 5 banheiros ao todo, Acabamento de luxo, Energia fotovoltaica, aquecedor solar. Analisa troca. Aceita Financiamento Agende uma visita
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507101716267901.jpg)
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### Casa - APC30154

- Referência: APC30154
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Morada da Serra
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 226,10 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Sol da Manhã
  - Sol da Tarde
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Areá Externa / Quintal
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
- Valor por m²: R$ 4.848,00
- Descrição: Simas Imobiliaria ! Vende-se Casa com 66,65m² sendo 2 quartos,  sala, banheiro social, cozinha com móveis planejados,  garagem coberta pra 1 carro e área de serviço. Toda murada. Pronta para morar. Aceitamos troca por lote, carro, moto. Agende uma visita. Aceita financiamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507101127503233.jpg)
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### Loja - LTL10142

- Referência: LTL10142
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Morada da Serra
- Região: Jardim Europa
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Gerais:
  - Vaga de Garagem
- Garantia de Aluguel:
  - Depósito Caução
  - Fiador
  - Seguro Fiança
  - Título de Capitalização
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Simas imobiliária ! Aluga-se Loja comercial  Ideal para Padaria, loja de roupas, eletrônicos entre outros. Agende sua visita conosco. Formas de Garantia: Depósito Caução, Fiador e Seguro.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506261041562809.jpg)
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### Casa - APC30142

- Referência: APC30142
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Alto dos Caiçaras
- Região: Alto Caiçaras
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 207,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Energia Solar
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Chuveirão
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 7.729,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Casa de Alto Padrão localizada atras da Santa Casa em fase final de acabamento, em no máximo 2 meses estará pronta para ser entregue. Linda casa com tudo que há de melhor em pisos e revestimento, qualidade e acabamento com perfeição. Casa composta de sala ampla 2 ambientes, copa e cozinha integradas, com ilha, churrasqueira, muito espaço, 3 quartos amplos sendo os 3 suítes, com suíte master com closet e quarto amplo e arejado com saída para a piscina, que está em fase final, com hidromassagem. Possui banheiro da piscina completo. Área de serviço com bancadas. Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos. Imóvel sera entregue pronto para moradia. Agende sua visita. Aceita Financiamento. Estuda-se troca por lote ou casa menor. Fale conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506241457214346.jpeg)
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### Lote - LTL10139

- Referência: LTL10139
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Alto dos Caiçaras
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,15 m²
- Descrição: ✔ Simas imobiliária- Vende-se um lote. ✔ Av. Tenente coronel Altino augusto ferreira  ✔ Lote 4 ✔ Troca lote acima de 360m ✔ Valor: 580 mil
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506241040434008.jpg)
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### Lote - LT10120

- Referência: LT10120
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Residencial Monjolo
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende 5 Terrenos no Residencial Monjolo, sendo cada terreno com 200m² cada ao custo de 120 Mil Cada. O residencial ja esta em fase de liberação para construção, que será em Agosto de 2025. Agende sua visita. Fale conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506181537318118.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506181537311431.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506181537324493.jpeg)
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### Lote - LTL10120

- Referência: LTL10120
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Coração Eucarístico
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 460,00 m²
  - Área total: 460,00 m²
- Descrição: Simas Imobiliaria ! Vende-se um lote com 460m² sendo 10 x 46m² Agende uma visita!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506111431021158.jpg)
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### Casa - APC30170

- Referência: APC30170
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Residencial Sorriso
- Região: Sorriso
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Sol da Manhã
  - Sol da Tarde
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Terraço
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 2.500,00
- Descrição: Simas imobiliaria ! Vendem-se 2 casas em um lote sendo que a casa da frente possui 2 quartos, sala, cozinha com 2 espaços e banheiro. A meia água do fundo são 3 cômodos com banheiro. Aceita financiamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505261511314056.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505261511324535.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505261511339625.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505261511333178.jpg)
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### Chácara - CV10101

- Referência: CV10101
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Sem Bairro
- Região: Serrinha
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 8,00 m²
  - Área total: 8,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Cozinha
  - Suíte
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 175,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Sito na Estrada da Serrinha, sendo 5km de Patos de Minas, entrada a direita indo de patos antes de chegar na BR365. Sitio muito bel localizado, porteira principal de entrada de ferro com corrente, entrada toda com palmeiras, curral com embarcador, paiol (casinha de bagunças), pomar amplo na frente da casa com muitos pés de laranja, limão, jabuticaba, acerola, lavoura produtiva de bananas, aos fundos da casa possui mais pomar com diversas frutas, chiqueiro inacabado, galinheiro. Casa composta de varanda ampla, sala de estar com bancada para a cozinha em granito, cozinha grande com mesa em granito, pia grande, fogão a lenha e forno. Area de serviço com tanque. Terra boa, boa agua de poço, energia de 10kva no nome do proprietario. Agende sua visita conosco. Documentos em dia. Pega troca por carro, moto, lote, casa ou apartamento em Patos de Minas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505191606356669.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505191606365289.jpeg)
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### Casa - APC20106

- Referência: APC20106
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 161,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Circuito de Câmeras
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.105,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Maravilhosa Casa  com Piscina no Bairro Planalto, linda decoração, pronta para morar. Casa composta de Entrada ampla com garagem para 2 carros cobertos, varanda, jardim na frente da casa, sala ampla, copa grande, cozinha com bancada em granito, banheiro social com blindex, 2 quartos amplos com armários embutidos, área gourmet com churrasqueira e bancada, área de serviço com tanque, quartinho de despejo (Escritório), Piscina Aquecida com espreguiçadeira e coqueiros em volta. Linda casa para uma família residir com paz e sossego. Documentos em dia. Aceita Financiamento e Carta de Credito. Agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250515091404377.jpeg)
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### Casa Duplex - APC40105

- Referência: APC40105
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Aurélio Caixeta
- Região: Aurélio Caixeta
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 255,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - SPA / Hidromassagem
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Circuito de Câmeras
  - Escadas
- Valor por m²: R$ 5.098,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Maravilhosa Casa em um dos bairros mais tradicionais e requisitados da cidade. Casa Duplex ampla, arejada, portões eletrônicos, muros altos, composta de: 1° Pavimento: Sala de Star, Sala de Jantar / Copa, Cozinha Grande com Armários e bancada, 3 quartos grandes sendo um suíte com banheira de hidromassagem, banheiro social, varanda (sacada) na suíte, área de serviço, 2 vagas da garagem coberta. 2° Pavimento: Sala de Jantar, Cozinha, quarto grande, banheiro social, quintal e área de serviço. Aceita Financiamento. Documentos em Dia. Agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505091102554894.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505091102567683.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505091102568147.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505091102561176.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505091102578035.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505091102571166.jpeg)
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### Casa - APC30141

- Referência: APC30141
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Afonso Queiroz
- Região: Afonso Queiroz
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 146,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Copa
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.931,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Magnifica Casa no Afonso Queiroz. Recem contruida. 3 quartos sendo uma suite com closet, Banheiro social com blindex e luzes spot, Sala de estar e jantar com pé direito duplo, Cozinha com ilha, Área gourmet com churrasqueira, Lavabo, Lavanderia separada, Aquecedor solar, Pontos de ar condicionado,  Porcelanato, (94x94), Toda em esquadria, Pele de vidro, Toda rebaixada em gesso, Iluminação em led. Documentos todos novos e em dia. Aceita Financiamento. Agende sua visita conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505071554501664.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505071554516149.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505071554527118.jpeg)
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### Casa - APC20104

- Referência: APC20104
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Morada da Serra
- Região: Jardim Europa
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala 2 Ambientes
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 3.625,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende-se casa no bairro Jardim Europa (Morada da Serra). O imóvel conta com lote individual de 220m², 2 quartos, banheiro social, cozinha com móveis planejados, garagem, área de serviço com varanda, muros altos com concertina e portão, além de um cômodo extra na frente. Localizada em uma ótima região, próxima à avenida. Aceito troca por casa de menor valor.  Aceita Financiamento. Agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505051141481664.jpg)
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### Apartamento - AP20106

- Referência: AP20106
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Sobradinho
- Região: Centro
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 66,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Circuito de Câmeras
  - Escadas
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.242,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Lindo Apartamento centralizado, com farto comercio e segurança. Imóvel composto de 2 quartos amplos, 1 banheiro social com blindex, Sala e Cozinha em conceito integrado, Lavanderia com tanque e varanda. Possui 1 vaga na garagem. Documentos limpos. Aceita Financiamento. Agende sua visita. Caracteristicas do Predio: Cemig individual; Aquecedor solar no chuveiro: Água inclusa no condomínio, Pintura nova com tinta lavável; Sacada "janelada" com vidros temperados escuros; Armários planejados na cozinha; Bancadas em pedra de mármore na cozinha;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504151618567050.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504151618574761.jpeg)
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### Casa - APC30136

- Referência: APC30136
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Brasil
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 323,00 m²
  - Área total: 323,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Terraço
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 80.000,00
- Descrição: SIMAS IMOBILIARIA ! Vende-se Duas casas, no mesmo lote! Casa 1- Composta por 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e um quintal grande, com vaga de garagem Casa 2- Composta por 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha, quintal. Aceita Financiamento ou Permuta por terreno ou veiculo. Agende uma visita conosco!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504081426434224.jpg)
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### Casa - APC30134

- Referência: APC30134
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Jardim Panorâmico
- Região: Jardim Panoramico
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Ar Condicionado
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Sol da Tarde
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
- Valor por m²: R$ 4.062,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende linda casa, composto por 3 quartos sendo 2 suítes, ar condicionado em 2 quartos, sala com pé direito duplo, cozinha, área gourmet extra, lavanderia independente, garagem para 2 carros coberta e 2 carro descoberta.  Aceita troca e financiamento. Agende uma visita conosco!  
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250407152547979.jpg)
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### Casa - APC30140

- Referência: APC30140
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Afonso Queiroz
- Região: Afonso Queiroz
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 231,00 m²
  - Área do terreno: 163,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.601,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Magnifica Casa no Afonso Queiroz, recém construída, pronta para morar, moderna, produtos de qualidade, muito conforto e segurança para a família. Imóvel composto de entrada ampla com portão eletrônico de enrolar e portão com interfone, vaga para 2 carros cobertos, podendo caber 3 carros dependendo da organização, sala ampla em conceito integrado com pé direito de 5m com lustres e muita iluminação direta e indireta, cozinha com bancada americana, banheiro social com blindex, chuveiros e torneiras com aquecimento solar, 3 quartos amplos sendo 1 suíte com closet, área de serviço com tanque, área gourmet com churrasqueira e pia ao lado, quintal sendo 50% porcelanato e 50% gramado, com corredor lateral na casa. Traga sua família e conheça está linda casa. Aceita Financiamento e Carta de Credito. Estuda-se permuta por veículo. Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Casa - APC30138

- Referência: APC30138
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Valparaíso
- Região: Valparaiso
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 239,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavabo
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.100,00
- Descrição: Simas imobiliaria ! Vende linda casa, composta por 3 quartos, 1 suite, 2 salas sendo uma sala de jantar, 3 banheiros, garagem com espaço para 3 carros. Estuda permuta, veiculo ou outro imóvel. Aceita Financiamento. Agende uma visita 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503261059302762.jpg)
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### Loja - LJL10104

- Referência: LJL10104
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Cristo Redentor
- Região: Esquina com Rua Rio Grande do Norte
- Valor: R$ 850
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Gerais:
  - Arejado
  - Sol da Manhã
- Garantia de Aluguel:
  - Depósito Caução
  - Fiador
  - Seguro Fiança
  - Título de Capitalização
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Simas Imobiliária ! Aluga Loja Comercial em ponto privilegiado, farto comercio, transporte e segurança. Loja pronta para comercio, recem pintada, possui pia, possui 1 banheiros. Agende sua visita. Formas de Garantia: Deposito Caução, Fiador, Seguro Fiança ou Titulo de Capitalização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503201528165924.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503201528166594.jpeg)
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### Loja - LJL10103

- Referência: LJL10103
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Cristo Redentor
- Região: Esquina com Rua Alagoas
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Cozinha
- Garantia de Aluguel:
  - Depósito Caução
  - Fiador
  - Seguro Fiança
  - Título de Capitalização
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Simas Imobiliária ! Aluga Linda Loja Comercial em localização estrategica, com muito comercio e fluxo de veiculos e pedestres. Loja composta de Recepção, divisorias para outra sala grande, 2 salas espaçosas e cozinha. Possui 1 Banheiro. Agende sua visita. Formas de Garantia: Deposito Caução, Fiador, Seguro Fiança e Titulo de Capitalização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503201523449669.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503201523449473.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503201523444989.jpeg)
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### Lote - LT10118

- Referência: LT10118
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Jardim Esperança
- Valor: R$ 85.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Lote no bairro santa clara, acima do jardim esperança.  Possui 200m², sendo 10x20 Ideal para construção de casas. Agende sua visita.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503131447589926.jpg)
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### Apartamento - AP30106

- Referência: AP30106
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Vila Garcia
- Região: Vila Garcia
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Circuito de Câmeras
  - Elevador
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Lindos Apartamentos recém construídos, em fase final de acabamento, sendo entregues em até 45 dias. Prédio novo, muito arejado, todos os apartamentos possuem 2 varandas nos quartos, suíte, todos em porcelanato, fino acabamento. Os Apartamentos são compostos de sala ampla em conceito integrado com cozinha, 3 quartos sendo 1 suíte, possuindo varanda em 2 dos quartos, banheiros grandes, área de serviço separada, 1 vaga de garagem. O Predio conta com apenas 1 apartamento com área externa, possuindo área gourmet ideal para a familia. Aceita Financiamento e carta de credito.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503120946357331.jpeg)
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### Apartamento - AP30106

- Referência: AP30106
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Vila Garcia
- Região: Vila Garcia
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Circuito de Câmeras
  - Elevador
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Lindos Apartamentos recém construídos, em fase final de acabamento, sendo entregues em até 45 dias. Prédio novo, muito arejado, todos os apartamentos possuem 2 varandas nos quartos, suíte, todos em porcelanato, fino acabamento. Os Apartamentos são compostos de sala ampla em conceito integrado com cozinha, 3 quartos sendo 1 suíte, possuindo varanda em 2 dos quartos, banheiros grandes, área de serviço separada, 1 vaga de garagem. Aceita Financiamento e carta de credito.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503120944027191.jpeg)
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### Galpão - BL30101

- Referência: BL30101
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 7.590
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 430,00 m²
  - Área total: 430,00 m²
  - Área do terreno: 430,00 m²
- Gerais:
  - Arejado
  - Sol da Manhã
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Mezanino
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Garantia de Aluguel:
  - Depósito Caução
  - Fiador
  - Seguro Fiança
  - Título de Capitalização
- Infraestrutura:
  - Escadas
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: * Simas imobliaria * Aluga-se galpao, muito bem localizado no centro de Patos de minas, ideal pra Academia, oficina,entre outros. Composto de 3 salas amplas, 2 banheiros, copa e cozinha, escadas para o mezanino com 70m². Recem reformado. Pronto para qualquer negocio. Agende sua visita conosco. Formas de Garantia: Deposito Caução, Fiador, Seguro Fiança ou Titulo de Capitalização.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503111544385510.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503111544386697.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503111544394999.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503111544395672.jpeg)
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### Sobrado - APCC30105

- Referência: APCC30105
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Guanabara
- Região: Guanabara
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Terraço
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Escadas
  - Portão Eletrônico
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Sobrado com Cobertura em local privilegiado da cidade, junto ao bairro guanabara, lagoinha e cerrado. Sobrado composto por 2 lojas grandes, estando ambas alugadas no momento rendendo 2 mil mensal de aluguel, possui uma cobertura ampla com ótima área externa com varanda para a sala, e área de serviço, rodeando toda a cobertura, possuindo área gourmet, 2 salas amplas, 3 quartos sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem, cozinha com armários. Possui 2 vagas de garagem. Documentos limpos. Aceita troca por lote ou casa e apartamento de menor valor. Agende sua visita conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503061735123645.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503061735125222.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503061735129913.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503061735131400.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250306173513984.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503061735133705.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503061735139943.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503061735135629.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503061735144356.jpeg)


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### Apartamento - AP20105

- Referência: AP20105
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Vila Garcia
- Região: Vila Garcia
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Circuito de Câmeras
  - Elevador
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 5.625,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Exclusivo Apartamento em prédio recém construído, muito bem acabado, com vagas de garagem marcadas, localização privilegiada, a 200m do Supermercado BH do Campo do Vila.  Apartamento composto de sala ampla toda em porcelanato, 2 quartos sendo 1 suíte com armário em baixo da pia, Varanda, cozinha ampla com armários embutidos sob a pia e bancada, área de serviço. Possui 1 Vaga de garagem marcada. Novo, documentado. Aceita financiamento e carta de credito. Agende sua visita conosco.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502251551273885.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502251551285132.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502251551286483.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502251551281199.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250225155128996.jpeg)
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### Casa - APC30131

- Referência: APC30131
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Valparaíso
- Região: Valparaiso
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 181,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 3.977,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Linda casa no valparaiso, composta de : Excelente casa no bairro Valparaíso 3 quartos, sendo 1 suíte Escritório  Sala Copa Cozinha Quintal amplo 4 vagas na garagem Aceita permuta como parte de pagamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605271418519679.jpg)
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### Casa - APC30130

- Referência: APC30130
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Jardim Centro
- Região: Jardim Centro
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 348,00 m²
  - Área total: 348,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.176,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Linda casa coladinha ao centro da cidade, com muito espaço ao ar livre, aconchegante, muito bem projetada e decorada, com terreno amplo com espaço para a instalação de piscina. O imóvel é composto de entrada toda em piso frio, sendo 2 vagas grandes de garagem, com possibilidade de se colocar mais 2 carros do lado de dentro do portão interno, varanda grande com jardim, possui 2 salas amplas e arejadas, sendo sala de tv ou sala de estar e sala de tv, banheiro social com blindex, 3 quartos amplos sendo um suite com armarios embutidos, banheiro com blindex, cozinha com armarios embutidos e area de serviço com tanque e local para maquina de lavar. O Imóvel conta com uma área gourmet muito espaçosa e arejada, conta tambem com mais 1 quarto e banheiro externos. Imóvel com documentos limpos, em dia. Aceita Financiamento ou Carta de Credito. Aceita lote como parte de pagamento. Agende sua visita conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502191054231505.jpeg)
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### Lote - LT10116

- Referência: LT10116
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Santa Luzia
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 920,00 m²
  - Área total: 920,00 m²
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Terreno Grande no bairro santa luzia, ideal para construção de barracão ou galpão para indústria, empresa entre outras áreas. Imóvel regularizado, zona 2 na prefeitura de patos. Somente Venda. Agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502181715086507.jpeg)
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### Galpão - BV10101

- Referência: BV10101
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Afonso Queiroz
- Região: Afonso Queiroz
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 375,00 m²
  - Área total: 375,00 m²
  - Área do terreno: 375,00 m²
- Gerais:
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Portão Eletrônico
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Barracão contendo 200m² com 2 banheiros, escritório, junto a uma linda casa composta de 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, 3 salas amplas, cozinha, recepção, garagem coberta para 1 carro. Só vende junto, a casa com o barracão. A Casa mede 175m² de área construída. Agende sua visita.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502201628204341.jpeg)
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### Sala Comercial - SCL60101

- Referência: SCL60101
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Gerais:
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Garantia de Aluguel:
  - Depósito Caução
  - Fiador
  - Seguro Fiança
  - Título de Capitalização
- Infraestrutura:
  - Circuito de Câmeras
  - Elevador
  - Escadas
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 64,00/
- Descrição: Simas Imobiliária ! Aluga Lindas salas comerciais, localizado em um dos mais requisitados de Patos de Minas, em frente ao famoso Balão da Volks, em cima da pizzaria ALASA. Prédio misto (residencial e comercial), sendo apenas 2 por andar, 1 residencial e 1 comercial. Imóvel novo, todo pintado, muito bem divido, em 6 salas amplas com portas em blindex, local para ar condicionado split, 2 banheiros, cozinha e área de serviço. O prédio conta com 1 elevador e escadas. Todo o prédio monitorado 24hs por câmeras de segurança.  Não alugamos salas avulsas, somente alugamos o andar de salas inteiro, pois são juntas em um único complexo de salas, subdivididos em drywall. Local ideal para clinicas de estética, dentistas ou clinicas medicas. Agende sua visita conosco. Formas de Garantia: Deposito 3 Meses, Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502061611042609.jpeg)
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### Casa - AP30105

- Referência: AP30105
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Afonso Queiroz
- Região: Afonso Queiroz
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 231,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Maravilhosa casa no bairro Afonso Queiroz, um dos bairros mais procurados da cidade, com farto comercio, ótima localização, transporte. Imóvel composto de 150m² de construção, sendo terreno de 231m² com muros altos, cerca elétrica, portões novos automático, entrada da casa com linda janela em vidro com pé direto alto de 5m de altura, toda em porcelanato, sendo uma linda sala e conceito integrado com a cozinha, 3 quartos amplos sendo 1 suíte, banheiro social com pia em pedra, suíte com pia em pedra, cozinha com pia grande, muito espaçosa e arejada, área de serviço com tanque coberta, quintal amplo com área gourmet com churrasqueira, pia e bancada ao centro. Agende sua visita conosco. Aceita financiamento e carta de credito. Venha fazer uma visita e conhecer seu novo lar.
**Imagens:**

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### Chácara - CV20101

- Referência: CV20101
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Planalto
- Região: BR 365
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 4,24 m²
  - Área total: 4,24 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Varanda
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Linda Chacara, colada ao Posto Patão, pertinho da cidade. Vendido sem mobilia. Estuda permuta por imóvel em Patos de Minas. Imóvel composto de: CARACTERÍSTICAS: ➢ ÁREA: 4.239 m2 ➢ BENFEITORIAS: ❖ Portão eletrônico ❖ Terreno cercado. ❖ Casa de madeira (aprox. 160 m2 ) com 02 quartos, 01 banheiro, cozinha e sala conjugadas, varanda e lareira. ❖ Contêiner para armazenamento ❖ Água de poço artesiano ❖ Padrão de energia - Cemig ❖ Esgoto (biodigestor) – projeto Embrapa ❖ 1000 m2 de grama esmeralda ❖ Pomar ❖ 80 m do Rio Paranaíba - acesso por estrada ➢ LOCALIZAÇÃO: ❖ A 6 km do Posto Patão em Patos de Minas (sentido Patrocínio) ❖ Apenas 1,5 km de estrada de terra
**Imagens:**

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### Casa Duplex - APC40104

- Referência: APC40104
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Residencial Gramado
- Região: Gramado
- Condomínio: Condomínio Bougainville
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Chuveirão
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Circuito de Câmeras
  - Piscina
  - Play
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24hs
  - Quadra de Esportes
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Valor por m²: R$ 4.166,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Maravilhosa Casa no Condominio Bouganvile, composta de: Caracterísiticas do Imóvel: ❖ Casa de 180 m²: ❖ 04 quartos, sendo 02 suítes – todos com armários ❖ 01 banheiro social com box e armário ❖ Área de serviço ❖ Sala de TV com painel ❖ Sala de Jantar e Cozinha Integrada com Armários ❖ Varanda Externa ❖ Varanda Gourmet ❖ Aquecimento solar ❖ Vaga para dois carros. ❖ Condomínio com área de lazer completa Características - Condomínio Bouganville ❖ Portaria 24 hs; ❖ Piscina ; ❖ Campo Society ; ❖ 02 Quadras; ❖ Serviço de Jardinagem ; ❖ Área de Churrasqueira para eventos ; ❖ Água Poço Artesiano.
**Imagens:**

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### Casa - APC30127

- Referência: APC30127
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Residencial Barreiro
- Região: Barreiro
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 93,00 m²
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Cozinha
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 3.010,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Casa no Residencial Barreiro, localização muito boa, com farto comercio e transporte. Imóvel composto de Sala Ampla, 3 Quartos, 1 Banheiro Social, Cozinha com armarios, área de serviço com tanque. Garagem 2 Carros. Imóvel precisa modernizar e reformar. Documentos em Dia. Aceita Financiamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202501081138046618.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202501081138051312.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202501081138061997.jpeg)
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### Casa - APC30126

- Referência: APC30126
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Jardim California
- Região: Jardim California
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
  - Área total: 312,00 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Despensa
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.285,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Linda Casa no Califórnia, muito conservada, recém reformada, pronta para morar. Imóvel composto de 3 quartos sendo um suíte com banheira de hidromassagem, cozinha e copa arejados e espaçosos, sala com pé direito alto, medindo 4,5m, banheiro social com blindex, área gourmet com churrasqueira, lavanderia com tanque, banheiro e quarto para visitantes, água com aquecedor solar. Possui 2 vagas de garagem. Documentos em dia. Aceita financiamento e carta de crédito. Agende sua visita conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412121510345107.jpeg)
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### Lote - LT10114

- Referência: LT10114
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Caiçaras
- Região: Caiçaras
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende 2 Terrenos um ao lado do outro possuindo 360m² cada terreno podendo ser vendidos unitários ou ambos juntos. Cada terreno está sendo vendido por 450 Mil ou ambos juntos 890 Mil. Terrenos em área nobre da cidade, bairro caiçaras, com farto comercio, transporte e segurança, terrenos planos ideal para grandes construções.  Área muito comercial para grandes empresas, academia e muito mais. Proximo ao Posto Caiçaras. Documentos em dia. Agende sua visita conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412111150453210.jpeg)
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### Casa - APC20101

- Referência: APC20101
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Afonso Queiroz
- Região: Afonso Queiroz
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Cozinha
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 5.750,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Maravilhosa Casa recém construída no bairro Afonso Queiroz, um dos bairros mais procurados da cidade, com farto comercio, ótima localização, transporte. Imóvel composto de 86m² de construção, sendo terreno de 210m² com muros altos, cerca elétrica, portões novos automático, entrada da casa com linda janela em vidro com pé direto alto de 5m de altura, toda em porcelanato, sendo uma linda sala com lustre e conceito integrado com a cozinha, 2 quartos amplos sendo 1 suíte, banheiro social com pia em pedra, suíte com pia em pedra e decoração no box, cozinha com pia grande, muito espaçosa e arejada, área de serviço com tanque coberta, quintal com área gourmet possuindo churrasqueira e bancada, possui um lindo gramado que pode ser utilizado para instalação de piscina. Agende sua visita conosco. Aceita financiamento e carta de credito. Venha fazer uma visita e conhecer seu novo lar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411281522243891.jpeg)
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### Cobertura Duplex - APCC40101

- Referência: APCC40101
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Centro
- Região: Centro
- Condomínio: Condomínio Nogueira
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 222,00 m²
  - Área total: 222,00 m²
  - Área do terreno: 222,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Semi-Mobiliado
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Despensa
  - Lavabo
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Terraço
- Infraestrutura:
  - Chuveirão
  - Circuito de Câmeras
  - Elevador
  - Escadas
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Maravilhosa Cobertura no centro de Patos de Minas. Imóvel exclusivo, ideal para pessoas exigentes com perfil refinado e que goste de muito espaço e qualidade de vida.  Cobertura Duplex composta de: 1° Pavimento: Todo em Tabua corrida, com sala ampla, copa com ótimo espaço para mesa de jantar, Banheiro social com blindex, 3 quartos amplos com armários embutidos, moveis em madeira maciça, sendo um deles com suíte e closet, cozinha ampla com armários embutidos, toda reformada, área de serviço com tanque e local para maquina, dependência de serviço (Quarto e Banheiro de Serviço). 2° Pavimento: Sala de Tv Gigante com vista para a Igreja Matriz de Patos de Minas, Sala de jantar com espaço para mesa de jantar para até 10 pessoas, adega com espaço para muitas bebidas, cozinha completa junto a área gourmet, lavabo, 1 quarto com armários embutidos e 1 banheiro com blindex.  3° Pavimento: Chuveirão e uma linda piscina aquecida com hidromassagem. Possui 2 Vagas de Garagem marcadas na escritura. Possui elevador privativo, só para a cobertura. Todos os 5 Ar Condicionados Split ficam no imóvel. Imóvel com documentos todo em dia, aceita financiamento ou carta de credito. Agende sua visita conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20241125144410436.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411251444111208.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411251444125391.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411251444139688.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411251444144343.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411251444146533.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411251444151392.jpeg)
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### Casa - APC40103

- Referência: APC40103
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Residencial Gramado
- Região: Gramado
- Valor: R$ 597.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 337,00 m²
  - Área total: 337,00 m²
  - Área do terreno: 337,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Valor por m²: R$ 1.771,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende 3 imóveis no mesmo lote. 0 - Lote de 337,50 m² 1 - Casa da frente reformada de dois quartos, um banheiro, área de churrasqueira e garagem. 136 m² construídos 2 - Casa de fundo de dois quartos, um banheiro e garagem. 50 m² construídos 135,50 m² de área livre com contrapiso 3 - Cômodo comercial com banheiro e vitrine. 16 m² Imóveis estaõ alugados. O valor é a venda dos 3 juntos. Não vende separado. Agende sua visita se tiver real interesse. Aceita financiamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411141419257526.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411141419285152.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411141419299017.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411141419285566.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411141419302357.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411141419302361.jpeg)
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### Apartamento - AP10401

- Referência: AP10401
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Jardim Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Sala 2 Ambientes
- Infraestrutura:
  - Circuito de Câmeras
  - Escadas
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Apartamento muito grande a venda no bairro centro com excelente localização. Imóvel conta com 4 quartos, 3 banheiros completos, Sala ampla com copa. Não contém elevador mas é no 2° andar. Apartamento da frente, vista para rua. Garagem para 2 veículos  Quarto na garagem para despensa de uso exclusivo do apartamento  Pega veículo até R$100.000 como parte de pagamento. Aceita financiamento. Agende sua visita.
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411141406211098.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411141406225148.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411141406228552.jpeg)


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### Casa - APCL30103

- Referência: APCL30103
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Caramuru
- Região: Caramuru
- Valor: R$ 4.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 222,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 222,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Garantia de Aluguel:
  - Depósito Caução
  - Fiador
  - Seguro Fiança
  - Título de Capitalização
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Simas Imobiliária ! Aluga Maravilhosa Casa em centro de terreno, muito ampla e arejada, recém construída, 1° Locação, com portão eletrônico, jardins com flores e gramada na frente da casa, varanda na frente com garagem para 1 ate 2 carros, sala de estar ampla com jardim de inverno, copa ampla com espaço para mesa de jantar de ate 8 lugares, banheiro social com blindex, cuba de sobrepor, lindo e decorado com armários embutidos, 4 quartos amplos sendo um suíte, cozinha grande com 2° copa para mesa de jantar ate 6 lugares, bancada de granito com fogão cooktop, armários embutidos, área de serviço com tanque e local para máquina de lavar, varanda de fundos com banheiro de serviço. Descendo a escada para o quintal com quiosque contendo churrasqueira, local para mesas, jardins de centro com flores, horta para hortaliças e legumes, canil coberto e sob a casa uma outra cozinha ampla e sala de estar ideal para área de laser ou uma segunda sala de tv. Casa linda, ideal para família com jovens ou adolescentes que adoram trazer os amigos para uma resenha e um churrasco.  Agende sua visita conosco Formas de Garantia: Depósito de 3 Meses, Fiador, Seguro Fiança e Título de Capitalização.  
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### Casa - APC30134

- Referência: APC30134
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Terraço
  - Varanda
- Valor por m²: R$ 3.350,00
- Descrição: Simas Imobiliária! Vende Maravilhosa Casa no centro de Patos de Minas, casa mais antiga, porem recém reformada, toda em piso de taco com sinteco novo, 2 salas, sendo sala de tv e sala de jantar em piso frio, banheiro social grande, 3 quartos amplos e arejados sendo 1 suíte, cozinha grande e área de serviço com tanque e local para máquina de lavar, possui um grande terraço com banheiro. Imóvel pode ser utilizado residencial ou comercial. Agende sua visita conosco. Aceita Financiamento e Carta de Credito.
**Imagens:**

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### Sítio - ST10101

- Referência: ST10101
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Mataburrinho
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 3,00 m²
  - Área total: 3,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Energia Solar
  - Móveis Planejados
  - Vaga de Garagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Circuito de Câmeras
  - Piscina
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende sítio região do mataburrinho com 3 hectares 2 represas com espaço pra fazer mais 3 Córrego passa dentro, Casa 184 metros  Área gourmet com fornalha forno churrasqueira sinuca área 60 metros  Piscina com Deck de madeira  Galinheiro  Vendo mobiliado tbm  2 banheiro  2 quarto 2 quartos no fundo  Sala cozinha  Muita água
**Imagens:**

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### Sítio - ST10102

- Referência: ST10102
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Olegário
- Região: Presidente Olegario
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 9,00 m²
  - Área total: 9,00 m²
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Fazenda em Presidente Olegario, sendo 3KM de terra, saida pelo Pito Aceso, pertinho da cidade.  Terra boa, nascentes de agua, toda cercada, pronta para plantar. Agende sua visita.
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### Casa - APC30115

- Referência: APC30115
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Residencial Barreiro
- Região: Universitario
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 205,00 m²
  - Área total: 205,00 m²
  - Área do terreno: 205,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Semi-Mobiliado
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Closet
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Circuito de Câmeras
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.243,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Magnifica Casa recém construída em um dos mais novos e tranquilos bairros da cidade, com proximidade da nova faculdade UFU que vai ser inaugurada ate o fim de 2024. Esta casa muito bem planejada, construída e decorada com carinho pelos proprietários, possuindo itens de primeira linha onde sua família vai desfrutar de muito conforto e tranquilidade. Imóvel composto de entrada imponente com fachada decorada com pedras e jardins, muita iluminação, jardins internos junto a garagem para ate 3 carros, janelas altas para a sala com pé direito de 4.8m de altura, possuindo lustres decorativos e iluminação por SPOT LED, painel fixo na parede em madeira para TV de ate 60", Copa Cozinha com espaço para mesa de jantar de ate 8 lugares, jardim de inverno ao longo da cozinha, ilha central na cozinha em  granito escuro, pia e bancadas em granito escuro, armários embutidos em toda cozinha e adega para vinhos suspensa, banheiro social com blindex, pia em pedra escura, lindo e decorado, 3 quartos amplos com armários embutidos, sendo 2 suítes e na suíte máster com closet grande, banheiros em pedra clara com blindex, área gourmet externa com churrasqueira, bancada com fogão e armários embutidos e muito espaço para mesa grande, área de serviço com tanque e local para maquina de lavar, quintal todo em porcelanato com local para descontração em baixo de um lindo pergolado, espaço para crianças e ate mesmo a instalação de uma piscina ou banheira de hidromassagem. Linda casa, pronta para morar, sem detalhes. Agende sua visita conosco. Aceita financiamento e carta de credito.
**Imagens:**

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### Casa - APC30114

- Referência: APC30114
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Copacabana
- Região: Copacabana
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 212,00 m²
  - Área total: 212,00 m²
  - Área do terreno: 212,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Closet
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Despensa
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 7.311,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Maravilhosa Casa em um dos bairros mais emblemáticos e conhecidos da cidade, onde seu nome remete a qualidade de vida e sofisticação, como o famoso bairro de Copacabana no RJ. Imóvel lindo com muito verde, lindos jardins em toda frente do imóvel e também nos jardins Garden que acompanham o imóvel com sua localização em toda lateral da casa com vista dos quartos, garagens para 2 carros cobertos com muito espaço, podendo-se colocar ate 4 carros ficando 2 descobertos, entrada principal com pé direito alto, salas amplas e arejadas sendo sala de TV e sala de jantar integrada a cozinha estilo americana com bancada em pedra, muito iluminada e decorada, com pia grande e bancadas claras em pedra, 3 quartos Suítes com closet, banheiros com chuveiro com aquecimento solar, espaçosos e confortáveis, área de serviço com tanque e local para maquina de lavar, área gourmet com churrasqueira e bancadas em pedra junto a um lindo jardim aos fundos com coqueiros e grama rasteira.  Agende sua visita conosco e traga sua família para conhecer este lindo imóvel. Aceita Financiamento e Carta de Credito
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240827120554808.jpeg)
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### Lote - LT10105

- Referência: LT10105
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Guanabara
- Região: Guanabara
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 515,00 m²
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Terreno no Bairro Guanabara, um dos mais tradicionais e procurados bairros da cidade para moradia de alto padrão. Terreno com medidas aproximadas de 515m² total sendo, 13.1 de Frente. Local maravilhoso, residencial, calmo e tranquilo. faça uma visita ao local e fale conosco. Estamos pedindo R$737,00 o m² aceitando proposta, veiculo ou imóvel de menor valor. Fale Conosco  
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### Casa - APC30107

- Referência: APC30107
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Belvedere
- Região: Belvedere
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Energia Solar
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Closet
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Circuito de Câmeras
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.318,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Maravilhosa Casa recem contruida em local privilegiado da cidade. Imóvel composto de: Sala de tv Ampla e Arejada Copa com jardim de inverno Cozinha com armários planejados 02 quartos com quarda-roupa planejado  01 suíte ampla com closet Ampla área goumert com armários planejados  Lavabo externo Despensa 02 Vagas de Garagem. Aquecedor solar Energia fotovoltaica Agende sua visita conosco. Aceita Financiamento e Carta de Credito.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP30193

- Referência: AP30193
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Rosário
- Região: Central
- Condomínio: Edificio Jacobina
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Aquecimento Solar
  - Arejado
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Circuito de Câmeras
  - Elevador
  - Escadas
  - Portão Eletrônico
  - Zelador
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Maravilhoso Apartamento recém construído sendo 1° Locação em um dos melhores pontos da cidade, colado ao centro e todo comercio da região. Imóvel composto de sala ampla 2 ambientes com bancada para a cozinha estilo americana em granito, todo ele em porcelanato, lavabo,  3 quartos suítes com bancadas em mármore, chuveiro com aquecimento solar, nicho, cozinha com pia em granito grande, área de serviço com banheiro, tanque e local para maquina de lavar. Possui 2 vagas de garagem marcadas na escritura. Documentos Limpos. Aceita financiamento e carta de credito. Aceita Permuta por outros imóveis. Agende sua visita conosco. Alguns detalhes do Apartamento: 👉Elevador com senha; 👉Medições de gás, água quente e fria individualizadas; 👉 Sistema reverso que disponibiliza água quente quase que de imediato levando  à economia de água; 👉Aquecedor solar; 👉Piso porcelanato Eliane; 👉Cubas, tanques e tomadas Tramontina; 👉Instalação para máquina de lavar roupas; 👉Metais Fani; 👉Tubos e conexões Tigre; 👉 Louças Incepa; 👉 Tintas Suvinil;   👉 Porteiro eletrônico com câmera e monitores; 👉 Sistema de dupla porta de entrada no prédio;  👉 Iluminação dos apartamentos já instalada; 👉 Tubulação para ar-condicionado; 👉 Bancadas das cozinhas e áreas de serviço em granito; 👉 Bancadas dos banheiros em mármore Bege Bahia. 👉 Lages em concreto maciço evitando barulho entre os apartamentos; 👉 Reboco com massa de cimento e areia (não gesso). 👉 Paredes externas do prédio pastilhadas; 👉 Vidros das janelas temperados; 👉 Janelas de alumínio.
**Imagens:**

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### Casa - APC30103

- Referência: APC30103
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Caramuru
- Região: Caramuru
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 222,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 222,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Areá Externa / Quintal
  - Banheiro de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala 2 Ambientes
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.324,00
- Taxas: IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Simas Imobiliária ! Venda Maravilhosa Casa em centro de terreno, muito ampla e arejada, recém construída, 1° Locação, com portão eletrônico, jardins com flores e gramada na frente da casa, varanda na frente com garagem para 2 carros, sala de estar ampla com jardim de inverno, copa ampla com espaço para mesa de jantar de ate 8 lugares, banheiro social com blindex, cuba de sobrepor, lindo e decorado com armários embutidos, 3 quartos amplos sendo um suíte, cozinha grande com 2° copa para mesa de jantar ate 6 lugares, bancada de granito com fogão cooktop, armários embutidos, área de serviço com tanque e local para máquina de lavar, varanda de fundos com banheiro de serviço. Descendo a escada para o quintal com quiosque contendo churrasqueira, local para mesas, jardins de centro com flores, horta para hortaliças e legumes, canil coberto e sob a casa uma outra cozinha ampla e sala de estar ideal para área de laser ou uma segunda sala de tv. Casa linda, ideal para família com jovens ou adolescentes que adoram trazer os amigos para uma resenha e um churrasco. Proprietária aceita terreno ate 150 Mil como parte do pagamento e apartamento ate 230 Mil. Não aceita veiculo. Documentos Limpos. Aceita Financiamento ou carta de credito. Agende sua visita conosco  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP20343

- Referência: AP20343
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Laranjeiras
- Condomínio: Residencial Cristo Rei I
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Gerais:
  - Aceita Animais
  - Arejado
  - Móveis Planejados
  - Sol da Manhã
  - Vaga de Garagem
  - Vista Livre
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Circuito de Câmeras
  - Portão Eletrônico
  - Zelador
- Valor por m²: R$ 4.375,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Simas Imobiliária ! Vende Apartamento no Bairro Laranjeiras, Condomínio com poucos anos de construção, bairro valorizado e requisitado na cidade. Condomínio simples, contendo câmeras de segurança, zelador, portão eletrônico. Não possui elevador, sendo 4 lances de escadas leves. Imóvel composto de Sala Clara e arejada com varanda e vista livre para o horizonte, todo em piso frio, banheiro social com chuveiro elétrico e blindex, 2 quartos amplos e arejados, cozinha com pia em granito preto, copinha para mesa de jantar, área de serviço com tanque e local para maquina de lavar. Possui 1 Vaga de Garagem coberta. Documentos Limpos. Aceita Financiamento e Carta de Credito. Agende sua visita conosco.   
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/06/2026 15:01:24*
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